К 2027 году «Алатырь» должен измениться не только внешне, но и функционально. По заявленной концепции, торговый центр планируют постепенно перевести от классической модели ТРЦ, где основная ставка сделана на магазины, к формату многофункционального лайфстайл-центра.
СКМ Девелопмент, которая занимается реконцепцией ТРЦ, ранее сообщала, что в рамках обновления в «Алатыре» изменится структура площадей: доля торговли сократится, а площади под общепит, услуги и офисы вырастут.
В рамках реконцепции обновление затронет все этажи торгового центра. На цокольном, первом, втором и третьем этажах сохранят торговую галерею, также там разместятся зона общепита и кластер услуг. Четвертый этаж займет фудкорт со сценой и кинотеатр. На пятом будет расположена площадка международной сети сервисных офисов SOK. Шестой этаж отведут под фитнес-центр, седьмой, восьмой и девятый — под классические офисные пространства.
 Фото: 66.RU |
|---|
Часть работ по реконцепции уже прошла в 2025 году — были заменены операторы продовольственного супермаркета и кинотеатр, над главным входом появился новый медиаэкран, разработана новая айдентика центра. Сейчас в активных стадиях находится переезд батутного парка на -1 этаж, создание на 5 этаже площадки для сервисного офиса SOK, обновление фитнес-центра, ведется ремонт паркинга.
 Фото: 66.RU |
|---|
Отдельным этапом станет обновление фасада. Для него рассматривают несколько концепций, каждая из которых предполагает существенное изменение внешнего облика здания.
Сейчас в активной части модернизации находится фудкорт. После обновления он будет рассчитан на 476 мест без учета кафе со своей посадкой. Всего там планируют разместить 16 корнеров и кафе.
Проект фудкорта подготовила архитектурная команда RIM.VIII. Пространство станет более зонированным: вместо единой посадочной зоны появятся разные форматы мест — столы для небольших компаний, диваны, барные посадки, отдельные группы с озеленением и перегородками. В отделке используют дерево, зелень, мягкий свет и более спокойную цветовую гамму.
Реконструкцию проводят без остановки работы ТЦ. Обновление фудкорта идет в действующем пространстве, поэтому часть зон временно ограничена для прохода. При этом арендаторы продолжают работать, а движение посетителей внутри «Алатыря» организуют с помощью временной навигации.
 Фото: 66.RU |
|---|
Следующим крупным этапом станет обновление территории вокруг здания. В проекте благоустройства предусмотрены новые пешеходные маршруты, замена покрытия, разноуровневое озеленение, освещение и зоны отдыха.
Отдельные изменения затронут входную группу и прилегающую территорию. Слева от главного входа планируют раскрыть часть фасада и организовать зону летнего кафе с озеленением. Наземные парковочные зоны вокруг здания должны частично реорганизовать: часть территории освободят под пешеходные сценарии и зоны отдыха, а автомобильное движение у входа планируют упорядочить за счет подъезда с разворотом.
Входная группа и прилегающие участки должны стать более удобными для пешеходов: с широкими проходами, скамьями, озелененными зонами и обновленными подходами к ТЦ.
Отдельно в проекте показаны зимние сценарии использования территории: сезонное оформление, места для отдыха и освещенные пешеходные зоны.
 Фото: рендеры проекта для 66.RU |
|---|
Завершить благоустройство планируют до конца года. Этот этап реконструкции также будет проходить без остановки работы торгового центра: новые зоны будут открывать постепенно, по мере готовности.
Общий объем инвестиций в реконцепцию «Алатыря» оценивается примерно в 1,5 млрд руб. Основные изменения в ТРЦ планируют завершить к 2027 году.
