Застройщик-банкрот спрятал отель Hilton от кредиторов
В четверг свердловский арбитраж решит вопрос об утверждении мирового соглашения между застройщиком отеля Hilton в Екатеринбурге — компания «Альфа» — и его кредиторами. Крупнейший кредитор застройщика — «Севилкаст Консалтинг Лимитед» (Кипр) — настоял на рассмотрении мирового соглашения. В сентябре прошлого года «Альфа» вывела активы Hilton из своего имущества и вложила их уставной капитал дочерней структуры. Юристы считают, что вернуть отель в собственность должника не получится.
В декабре прошлого года компания «Стайм-Урал» подала заявление о банкротстве «Альфы» в свердловский арбитраж. Причиной стало нарушение обязательств компанией-застройщиком отеля Hilton «Альфа» перед генподрядчиком — «Стайм-Урал». Застройщик не заплатил «Стайм-Урал» за выполнение капремонта в отеле и не возместил затраты на кредит, который подрядчик взял у «Вятка-банка» (принадлежит латвийскому «Норвик банку») по договоренности для выполнения контракта. С неустойкой задолженность «Альфы» выросла до 50 млн руб.
Главным кредитором банкрота стало «Севилкаст Консалтинг Лимитед» с суммой, превышающей 803 млн руб., что дало офшорной компании решающий голос на собрании кредиторов. Финансовый управляющий пытается исключить компанию из реестра кредиторов, слушание состоится осенью. По данным картотеки, нерассмотренными остаются требования на 236,4 млн руб. То есть решающему голосу офшорной структуры ничего не угрожает.
На единственном собрании кредиторов, которое прошло в июле, представитель работников «Альфы» заявил, что в случае заключения мирового соглашения компания сможет выплатить долги за счет выручки от деятельности Hilton — 20 млн руб. в месяц. На что арбитражный управляющий заметил, что отель сейчас находится в собственности другой компании.
В сентябре 2017 года «Альфа» внесло в уставной капитал дочернего ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» гостиничный комплекс Hilton. Суд оценил стоимость отчужденного имущества в 728,8 млн руб. «Стайм-Урал» пытается оспорить эту сделку в свердловском арбитраже. Юристы считают, что у истца мало шансов на успех.
Александр Стешенцев, партнер юридической компании «Арбитраж.ру»:
— ООО «Стайм-Урал» не обладает задолженностью более 10% от всего долга, которая позволила бы компании самостоятельно обратиться в рамках дела о банкротстве с заявлением об оспаривании указанной сделки, а учитывая перспективы утверждения мирового соглашения, вариант ее оспаривания в деле о банкротстве по банкротным основаниям стремится к нулю.
В апреле свердловский арбитраж уже отказал «Стайм-Урал» в признании этой сделки недействительной по другим основаниям. Но в рамках банкротного дела суд предотвратил дальнейшее отчуждение отеля от должника, заблокировав бизнес «И-ЭЙЧ-ЭМ». Обеспечительные меры не позволят компании реализовать активы Hilton.
