Риелторы и интернет: быть или не быть?
6 августа 2010, 15:31
Интернет может то, интернет может сё... Как? У вас ещё нет своего сайта? Удивительное рядом.
Но только не для риэлторского сообщества Екатеринбурга. И впрямь: оглядевшись вокруг, понимаешь, что агентства недвижимости и реэлторы в 90% случаев будут, опасливо озираясь по сторонам, пользоваться условно-бесплатным сервисом на е1 или 66, вписывая в контакты левые номера и чуть-чуть изменяя описание объектов, чтобы очередная проверка не выявила изменщиков и не предала публичной анафеме.
Так и живём — так и работаем. Чем больше запрещают, тем больше хочется это попробовать.
Ну, а если попробовать разобраться в сути вопроса: почему риэлторы сидят без своих сайтов, на которых можно и компанию пиарить, и объекты — хочешь с фото, а хочешь с видео — размещать? Ответ на поверхности: деньги. Сайт, его продвижение, администрирование, а уж, тем более, реклама в сети, стоят денег. А на городской портал зашёл, разместил объявленице, можно даже и без фото, чтобы не напрягаться, — и готово.
И все дружно идут по дороге с наименьшими затратами. До поры до времени...
Давайте попробуем заглянуть немного вперёд — нет, не в XXV-й век, во времена действия сюжета эпохального СтарКрафта, а в недалёкое будущее: риэлторы и агентства размещаются на порталах, клиенты звонят, показы идут, но размещаются платно... Любое объявление на портале — это деньги, и других вариантов для рекламы просто нет, потому что нет своих продающих сайтов, нет единой бесплатной площадки, т.к. на это надо было тратить деньги... То есть, рынок недвижимости легко попадает в зависимость от третьих лиц, на которых он влияния не имеет.
Да и зачем ходить далеко в будущее за примером? Абсолютно идентичная ситуация у наших южных соседей: в Челябинской области, где агентства вынуждены платить за рекламу каждого выставляемого объекта вполне себе нешуточные деньги. Итак, что же двигает наш рынок недвижимости не в сторону саморазвития, а в сторону развития третьих лиц?
На мой взгляд, есть несколько причин, по которым агентства недвижимости не хотят вкладывать деньги в себя: в свой бренд, в свой сайт, в своё развитие.
Эти причины просты, так же, как и мифы, на которых они основаны:
1. Сайт — это дорого.
Дорого — это понятие весьма условное, т.к. сайт — не приспособление для отъёма денег у компании, а инструмент, который должен эти деньги зарабатывать. Можно и нужно отнестись к созданию сайта как к инвестиционному проекту, со своим сроком окупаемости и ROI.
2. Этим надо заниматься, а у нас нет времени.
Да, сайтом надо заниматься, но сегодня на рынке есть масса предложений по аутсорсингу.
3. Сайт — это просто модно, а толку от него нет.
Достаточно просто вспомнить высказывание 130-летней давности: «Такое устройство, как телефон, имеет слишком много недостатков, чтобы рассматривать его, как средство связи. Поэтому, считаю, что данное изобретение не имеет никакой ценности. (из обсуждений в компании Western Union в 1876 г.)»
Вопросов о ценности телефона в современном мире, уверен, нет.
Так и живём — так и работаем. Чем больше запрещают, тем больше хочется это попробовать.
Ну, а если попробовать разобраться в сути вопроса: почему риэлторы сидят без своих сайтов, на которых можно и компанию пиарить, и объекты — хочешь с фото, а хочешь с видео — размещать? Ответ на поверхности: деньги. Сайт, его продвижение, администрирование, а уж, тем более, реклама в сети, стоят денег. А на городской портал зашёл, разместил объявленице, можно даже и без фото, чтобы не напрягаться, — и готово.
И все дружно идут по дороге с наименьшими затратами. До поры до времени...
Давайте попробуем заглянуть немного вперёд — нет, не в XXV-й век, во времена действия сюжета эпохального СтарКрафта, а в недалёкое будущее: риэлторы и агентства размещаются на порталах, клиенты звонят, показы идут, но размещаются платно... Любое объявление на портале — это деньги, и других вариантов для рекламы просто нет, потому что нет своих продающих сайтов, нет единой бесплатной площадки, т.к. на это надо было тратить деньги... То есть, рынок недвижимости легко попадает в зависимость от третьих лиц, на которых он влияния не имеет.
Да и зачем ходить далеко в будущее за примером? Абсолютно идентичная ситуация у наших южных соседей: в Челябинской области, где агентства вынуждены платить за рекламу каждого выставляемого объекта вполне себе нешуточные деньги. Итак, что же двигает наш рынок недвижимости не в сторону саморазвития, а в сторону развития третьих лиц?
На мой взгляд, есть несколько причин, по которым агентства недвижимости не хотят вкладывать деньги в себя: в свой бренд, в свой сайт, в своё развитие.
Эти причины просты, так же, как и мифы, на которых они основаны:
1. Сайт — это дорого.
Дорого — это понятие весьма условное, т.к. сайт — не приспособление для отъёма денег у компании, а инструмент, который должен эти деньги зарабатывать. Можно и нужно отнестись к созданию сайта как к инвестиционному проекту, со своим сроком окупаемости и ROI.
2. Этим надо заниматься, а у нас нет времени.
Да, сайтом надо заниматься, но сегодня на рынке есть масса предложений по аутсорсингу.
3. Сайт — это просто модно, а толку от него нет.
Достаточно просто вспомнить высказывание 130-летней давности: «Такое устройство, как телефон, имеет слишком много недостатков, чтобы рассматривать его, как средство связи. Поэтому, считаю, что данное изобретение не имеет никакой ценности. (из обсуждений в компании Western Union в 1876 г.)»
Вопросов о ценности телефона в современном мире, уверен, нет.
