На месте гостиницы «Дели» построят комплекс из шести зданий. Что появится рядом с «УГМК-Ареной»

«УГМК-Застройщик» представил на форуме 100+ TechnoBuild проект застройки территории между улицей Куйбышева и Исетью. На месте снесенной гостиницы «Дели» компания планирует возвести шесть трехэтажных зданий с цокольными этажами, еще два аналогичных корпуса построят владельцы соседнего здания бывшего ресторана «Харбин». Разрешение на строительство, по данным компании, уже получено. Завершить работы планируют в конце 2028 года.

Разрешение на строительство, по данным компании, уже получено,  завершить работы планируют в конце 2028 года.

У этой площадки долгая история несбывшихся планов. В 1990-е владелец соседнего ресторана «Харбин» Константин Романовский решил построить здесь пятизвёздочный отель «Дели». Проект предусматривал около 200 номеров, офисы, бассейн и подземную парковку. Стройка остановилась, когда из неё вышли инвесторы, а попытка привлечь финансирование перед кризисом 1998 года не удалась. Гостиница на десятилетия осталась недостроенной.

История гостиницы «Дели»:

«Атриум Палас Отель» vs «Дели»: как из двух пятизвездочных отелей в Екатеринбурге остался один

>

В 2020 году недострой выкупила компания «Ледовая арена». Обследование показало, что значительная часть конструкций находится в неработоспособном состоянии, и летом 2021 года здание начали сносить. С тех пор для освободившегося участка обсуждали несколько вариантов — от парковки и прогулочной зоны до торгового центра с гастрорынком и медицинского объекта. Теперь «УГМК-Застройщик» показал проект, который намерен реализовать здесь.

На площадке уже построили подземный паркинг и 1200 кв. метров офисных помещений с видом на набережную, рассказал генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. Затем возникла идея возвести невысокие корпуса и объединить их с будущей застройкой соседнего участка в одном проекте.

Общая площадь «Премиаля» составит 10,5 тыс. кв. метров. Вместо привычного торгового центра с внутренними галереями здесь запроектированы отдельные корпуса: к помещениям можно будет попасть непосредственно с улицы. Здания объединят благоустройством, а между ними оставят проходы к набережной.

«Наша задача — не просто построить коммерческую недвижимость, а создать новую точку силы Екатеринбурга. Место, где хочется работать, встречаться с партнерами, вкусно ужинать и гулять всей семьей. Низкая этажность здесь принципиальна — мы сохраняем визуальную связь с рекой и не перегружаем исторический контекст центра города», — объясняет Евгений Мордовин.

Рядом с «УГМК-Ареной» хотят создать место, куда можно зайти до матча или концерта и где можно остаться после него. Но комплекс должен работать и в дни без мероприятий. Поэтому здесь рассчитывают открыть рестораны, бары, винотеки, фермерские магазины, спортивные студии и салоны красоты, а также разместить офисы компаний.

Для будущих резидентов предусмотрены помещения площадью от 37 до 1000 кв. метров, с потолками высотой от 4,5 до 5,6 метра. На третьих этажах сделают террасы с видом на Исеть, а под зданиями — паркинг с отдельной гостевой зоной.

Пройти через комплекс смогут и те, кто не собирается ни в офис, ни в ресторан. На пути к набережной обустроят смотровые площадки, тихие зоны отдыха и городской театр под открытым небом. По прогнозу застройщика, ежедневно «Премиаль» будут посещать около 3 тыс. человек.

 Корпуса зданий облицуют клинкерным кирпичом песочного оттенка с медными вставками — так их хотят визуально связать с «УГМК-Ареной». В зданиях сделают панорамные окна, а вечером фасады будет подсвечивать архитектурная подсветка.