Сделка века. Как продать квартиру на миллион дороже, чем купил

Екатеринбуржец Алексей Игошин проверил на себе предположение о том, что в течение одного-двух лет после сдачи новостройки в эксплуатацию жилье в ней существенно дорожает.

Мужчина купил квартиру со скидкой в строящемся доме за 1,6 млн рублей и через пару лет продал ее на миллион дороже. Причем на поиски покупателя ушло всего три дня. Он говорит, что долго ждал удобного момента для покупки. Как показала практика, крупные застройщики редко предлагают скидки на ликвидные квартиры.

Случаи таких удачных сделок редки, но не уникальны. Недавно «Группа ЛСР» презентовала акцию, подобную той, которой когда-то воспользовался Алексей Игошин. Например, в популярном ЖК «Цветной бульвар» на Пионерке можно приобрести большую евротрешку с кухней-гостиной со скидкой в 211 422 рубля, заплатив всего 4 017 018 рублей вместо 4 228 440. Однозначно стоимость этой квартиры существенно вырастет к моменту ввода дома в эксплуатацию.

Аналогичная ситуация в ЖК «Меридиан», который строится на границе районов Широкая Речка и Академический. Сегодня в нем можно купить трехкомнатную квартиру с выгодой в 207 950 рублей. А через пару лет она значительно подорожает. Ведь именно в этом месте появится второй в городе образовательный центр с бассейном. Здесь через всю территорию жилого комплекса протянется пешеходный бульвар, вдоль которого разместятся детские площадки, зоны для отдыха и воркаута. Будет построен спортивный корт круглогодичного использования с монолитным прорезиненным покрытием.

С хорошим дисконтом можно купить квартиры и в новых домах у озера в малоэтажном комплексе «Мичуринский». К примеру, евротрешка с учетом скидки в 197 840 рублей стоит всего 3 758 939 рублей.

Руслан Музафаров, коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале:

— Скидка в размере 5% от стоимости квартиры предоставляется при условии полной оплаты, которой в том числе является ипотека. Это хороший стимул купить квартиру сейчас, не дожидаясь возможного снижения цен, так как осенью таких скидок, возможно, не будет.

На квартиры в строящихся домах предусмотрен также удобный вариант рассрочки. Условия простые и понятные:

первоначальный взнос в размере 20%;
на остаток, который нужно заплатить до 30 ноября 2019 года, нет удорожания;
в акции участвует ограниченное количество квартир в ЖК «Мичуринский», ЖК «Восход» и ЖК «Цветной бульвар».