Дмитрий Сень, руководитель УК «Территория»:
— Есть дома, где капремонт необходим — протекающая крыша, ржавая вода, холодные стены, облупленный фасад дома. Текущий ремонт, за проведение которого отвечает управляющая компания, такое поправить не сможет, а только будет «латать дыры». Как итог, проведение капремонта будет отложено на неопределенный период, а тем временем произойдет обесценивание отложенных на капремонт денег. Следовательно, станет невозможно провести ремонт в необходимых объемах.
Важно понимать, что решение о проведении капремонта принимают именно собственники дома. И для его согласования необходимо общее собрание. На нем при помощи управляющей компании жители смогут определить план работ и оперативно начать его реализацию, не откладывая на фантомное будущее.
Здания могут служить и 50 лет, но внутреннее оборудование (лифты, водопровод, электрика, вентиляция и т. д.) изнашиваются намного быстрее. Так, канаты лифтов могут служить 5–8 лет максимум, а кабина — 20 лет. Поэтому чтобы в доме было комфортно и безопасно практически все основные системы за 50 лет его службы должны быть поменяны и может быть некоторые даже не по одному разу.
Для организации общего собрания собственников и принятия решения о капремонте достаточно обратиться в вашу управляющую компанию по доступным вам каналам связи (заявка через сайт, офис компании или обратившись к вашему клиентскому менеджеру). Например, на сайте «Территории» можно воспользоваться формой обратной связи.
