В тихом центре Екатеринбурга появится высотка с английским садом. Репортаж со стройки
В центре Екатеринбурга компания PRINZIP продолжает стройку жилого дома бизнес-класса. Строители укрепили стенку котлована в границах пятна застройки, провели бетонирование фундаментной плиты и установили кран. К концу первого квартала 2021 года на Первомайской, 60 появится трехсекционное здание на два подъезда в 7 и 23 этажа, а вокруг благоустроят две зоны отдыха.
Мы побывали за строительным забором и узнали, как идут дела.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией PRINZIP |
|---|
Для девелопера подземная часть этого дома станет самой дорогой в истории из-за применения небанальной технологии укладки фундамента. Вместо того чтобы вырыть котлован, забить сваи и залить бетонную подушку, рабочие используют шпунтовое ограждение.
Николай Комаровский, руководитель проекта:
— Мы решили, что применим технологию шпунтового ограждения. Шпунт блокирует движение грунта за его периметром, и соседние здания никак не деформируются. Это полностью исключает всевозможные риски.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией PRINZIP |
|---|
| Рабочие вбурили в почву стойки и заполнили пространство между ними бревнами и только потом — выкопали яму. |
Застройщик уделил большое внимание инженерным системам. Предусмотрены полипропиленовые трубы водоснабжения, армированные стекловолокном, и стояки канализации и подводки к приборам с пониженным уровнем шума. В подвале дома расположится индивидуальный тепловой пункт, а счетчики установят в межквартирном коридоре. В 23-этажной секции выделят помещения для наружных блоков кондиционеров. Таким образом, они не будут уродовать фасад здания.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией PRINZIP |
|---|
Как рассказывают представители застройщика, стройка займет два с половиной года. До конца 2019 года там оборудуют двухуровневый подземный паркинг. Его крыша станет основой эксплуатируемой кровли с зонами отдыха.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией PRINZIP |
|---|
Благоустройство закрытого двора предполагается в стиле богатого частного дома. Ландшафтные дизайнеры максимально насытят территорию зеленью, высадят там деревья в желто-зелено-красной палитре, интегрируют в природный ландшафт английского сада террасы, скамейки, детские комплексы, песочницы и качели. Застройщик принципиально откажется от цементной брусчатки. Вместо этого будут использовать материалы с текстурой мха и покрытиями под гранит. Со стороны Первомайской обустроят сквер.
В компании PRINZIP озаботились внешним видом жилого комплекса и качеством отделки. Наружные стены дома выполнят из кирпичной кладки POROKAM. Фасад облицуют клинкером. Такой конструктив гарантирует, что на окнах не будет появляться конденсат, а при лютых уральских морозах в квартире сохранится тепло.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией PRINZIP |
|---|
Из-за большого количества стекла на фасаде квартиры получат панорамные окна шириной до 4,5 метра. При этом стандартный размер проемов — 2,1 на 2,4 метра.
Галина Санок, директор по продукту компании PRINZIP:
— У нас получился очень комфортный дом с минимальной плотностью, поскольку вся окружающая застройка к этому предрасположена. Это не клубный дом, а семейный дом в тихом центре с понятными пешеходными связями, общественным транспортом поблизости и удобным паркингом.
Действительно, в высотке на типовых этажах от двух до шести квартир. В основном — двушки и трешки. В соседнем семиэтажном здании по две-три квартиры на этаже, площадь которых достигает 150 кв. метров.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией PRINZIP |
|---|
Ощущение простора обеспечат и высокие трехметровые потолки и теплые лоджии, которые можно использовать как часть комнаты. На верхнем уровне семиэтажки разместятся квартиры с потолками до 8,3 метра (в 23-этажке — до 5,8 метра). В них можно сделать второй уровень и организовать там лаунж-зону, спальню, кладовую или библиотеку.
