Конец эпохи высоких депозитов. На что переключиться, чтобы не потерять доходность

«Деньги не приносят счастья, но на них можно купить яхту…» — известный шутливый афоризм (приличная его часть) Пауло Коэльо. Впрочем, как известно, яхту надо покупать, пока молод — потом все деньги будут уходить на рассаду и саженцы.

Короче, эта небольшая заметка – про деньги, про их двуликую (диалектическую) сущность. Нет их – проблема, подкопил финансовую «подушечку» - тоже маета – как их сохранить и преумножить.

Период, когда второй вопрос, благодаря неустанной заботе нашего ЦБ, мог не волновать счастливых обладателей этой самой «подушечки», поскольку высоченная ключевая ставка обеспечивала более чем привлекательные условия по депозитам, потихонечку заканчивается – ставка медленно, но неуклонно снижается. И, как мне представляется, будет снижаться и дальше, подчиняясь требованиям законов экономики, впрочем, не будем о грустном. Среди иных способов инвестирования одно из первых мест занимает коммерческая недвижимость – помещения на первых этажах домов, которые можно сдавать в аренду под магазины или офисы.

В период высокой ставки спрос на них несколько ослаб – зачем заморачиваться, если можно без каких-то ни было хлопот положить деньги на депозит и получать даже больше?

Сейчас доходность по вкладам практически сравнялась с доходностью от вложений в коммерческую недвижимость, и казалось бы, рано ещё думать о том, чтобы искать альтернативы – с депозитами не в пример проще.

Однако, не стоит забывать законы рынка – когда ставка ещё снизится и доходность от коммерческой недвижимости станет выше, чем у вкладов, спрос на неё (и цены) вырастут.

А процесс уже пошёл — в мае депозиты «похудели» на 550 млрд руб.

Так что, на мой взгляд, сейчас как раз подходящее время, чтобы задуматься об этом. А у нас в «Первом южном» ещё есть несколько таких помещений.

Кроме того, стоит упомянуть дополнительные «плюсы» такого рода инвестиций:

• дома строятся в растущем микрорайоне, что обеспечит спрос на аренду;
• можно принять к возмещению НДС (примерно 15% — по фактической доле затрат с НДС);
• действуют те же льготы (скидки и рассрочки), что и при покупке квартир.

Обо всём этом Вам с удовольствием расскажут в нашем Отделе продаж.

Отдел продаж ЖК «Первый Южный»,
ул. Щорса, 53;
пн.—пт. 09:00—19:00;
суббота: 10:00—16:00;
воскресенье — выходной;
+7 (343) 363–00–02;
Сайт: 1юг.рф

Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРОСПЕКТ ПЕРВЫЙ ЮЖНЫЙ». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте 1юг.рф и наш. дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Количество квартир и помещений ограничено.