Альтернатива хрущевкам. Как на севере Екатеринбурга совместили привычные маршруты и современный комфорт
Жители Орджоникидзевского района никогда не согласятся поменять его на другой. А те, кто по каким-то причинам переехал, с нежностью вспоминают уютные зеленые дворы и привычные маршруты до работы, садика, школы или любимого парка.
Долгое время им приходилось искать компромисс между любимым районом и старыми «хрущевками», которые в основном формируют жилой фонд района. Пока на Эльмаш не пришел Forum — известный в городе девелопер бизнес-класса — с амбициозным проектом «Доминанта». И местные патриоты наконец получили право на современное жилье, не покидая родных улиц.
«Доминанта» — это комфорт-класс, но созданный по лекалам премиального жилья. Тот случай, когда репутация работает на качество.
Жилой квартал, а не точечная застройка
Новый жилой квартал расположен в границах улиц Стачек, Энтузиастов, Баумана и Старых Большевиков — в 10 минутах пешком от метро «Уралмаш». Локация уже сегодня обеспечена всем необходимым. Садики и школы — в шаговой доступности. Совсем рядом спортивный комплекс с бассейном «Калининец». Коммерческие помещения на первых этажах нового квартала займут магазины и сервисы (утренний кофе с булочкой будет в двух шагах от лифта). Предусмотрен подземный паркинг — машины не оккупируют двор.
Проект состоит из четырех домов разной этажности: есть камерные 7-этажные секции для тех, кто ценит приватность и вид на зелень, и 25-этажная башня с панорамными видами на город.
В «Доминанте» принципиально отказались от студий. Квартал семейный, здесь живут, а не сдают шумным компаниям. В линейке — 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с эргономичными планировками, включая мастер спальни, гардеробные и просторные кухни-гостиные. Причем количество комнат в квартире рассчитывается исходя из числа спален. Высота потолков — от 2,7 до 3 метров. Комнаты наполнены светом и воздухом!
Важный нюанс: два дома из четырех уже построены. В них живут люди. Можно прийти, посмотреть на оформление подъездов, оценить реальное качество отделки и понять, что такое подход Форума в действии. Для рынка долевого строительства это огромный плюс — никаких котов в мешке.
Двор-парк: почему здесь не шумно
Большинство дворов на старом Эльмаше — это парковка и пара лавочек у подъезда. В «Доминанте» подход другой. Благоустройство здесь — это отдельная философия. Компания не ограничилась типовым «планом благоустройства», а заказала полноценный ландшафтный дизайн.
Что это значит? Во-первых, крупномерные деревья и живые изгороди, которые не надо ждать десятилетиями. Во-вторых, зонирование, которое разделяет потоки. Площадки для малышей с колясками вынесены отдельно. Подростки не мешают мамам, потому что для активных игр у них есть своя территория.
Вдоль основной аллеи в центре двора располагается настоящая лесная тропа. Вечнозеленые хвойники соседствуют с разными по форме крон лиственными деревьями, кустарниками и цветниками, сменяющими друг друга своими красками от сезона к сезону.
Гвоздь программы — спортивное ядро с трибуной-амфитеатром. Это площадка для баскетбола, стритбола или мини-футбола, где можно устроить настоящий чемпионат двора с болельщиками. При этом площадка расположена на комфортном расстоянии от жилых секций: эмоции болельщиков не помешают тем, кто хочет тишины. За зеленью во дворе следит штатный садовник — для Foruma это норма, а не опция.
Сервис, который не подведет
Отдельная тема — управление домом. Многие жители спальных районов знают, что такое привычные УК: деньги взяли, а реальной работы нет. Forum решает этот вопрос кардинально. У компании есть собственная сервисная служба — Форум Сервиc, которая уже 20 лет обслуживает объекты бизнес-класса, включая жилой комплекс Тихвин и Forum City.
Это не абстрактная «управляйка», а команда, для которой сервис — смысл жизни. Они следят за инженерными системами, чистотой в подъездах, работой лифтов и состоянием двора. Для жителей создано удобное электронное приложение, которое позволяет решать все бытовые вопросы прямо в телефоне.
Купить квартиру в «Доминанте» сегодня можно по субсидированной ипотеке со ставкой всего в 3,5%. Все подробности можно узнать в офисе продаж по адресу или по телефону (343) 344 59 09.
«Доминанта» на Эльмаше — это дом для тех, кто любит свой район, привык к его ритму, но хочет жить комфортно и без лишних проблем, и без компромиссов между «родным» и «современным».
Реклама. Застройщик. ООО «СЗ «Форум - ЖК Доминанта». ИНН 6671129677. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО «Банк ВТБ». ИНН 7702070139. Полная стоимость кредита (займа) от 18,152%-25,133%. Первый взнос от 20,1%. Ставка 3,5% на весь период при оформлении страхования. Сумма до 6 млн.руб. Срок до 30 лет. Есть комиссия за субсидию и удорожание квартиры. Не оферта.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) И АКЦИИ НА САЙТЕ: grafit-ekb.ru/ipoteka.
