Как семья с четырьмя детьми нашла новый дом и открыла свое дело на Сортировке

Семья Руслана и Екатерины сначала купила квартиру в Депо, а спустя некоторое время открыла здесь кластер детского развития «Вкус знаний». Теперь они живут и работают в одном районе, дружат с соседями и коллегами. Поговорили с супругами о том, как они решились на перемены, почему выбрали именно Депо и как появилась идея собственного бизнеса.

Екатерина работает в сфере HR и занимается подбором персонала. Она уверена: успех любого бизнеса зависит от людей, поэтому важно не только оценивать профессиональные навыки кандидатов, но и находить тех, кто разделяет ценности компании. Руслан — шеф-повар. Работа научила его быстро принимать решения, просчитывать риски и действовать в условиях постоянной многозадачности.

Супруги воспитывают четверых детей. Старшему сыну Илье 12 лет, он занимается баскетболом и увлекается программированием. Варваре 9 лет, она любит рисовать. Савелию недавно исполнилось 7 лет, сейчас он готовится к школе. Младшей дочке Авроре всего год.

Жизнь до Брусники

До переезда в Депо семья жила на Уралмаше — в тихом зеленом районе Екатеринбурга. Обычный панельный дом 1982 года постройки, трехкомнатная квартира площадью 64 м². Со временем супруги поняли: пространство перестало соответствовать потребностям многодетной семьи.

Больше всего в своем доме на Уралмаше семье не нравилось:

• Двор с машинами. Родители боялись отпускать детей гулять одних: сразу при выходе из дома — проезжая часть, и только потом пространство для пешеходов. Машины объезжают пробку на перекрестке через двор, и это только добавляет тревожности взрослым.
• Неудобный выход из подъезда. Старый жилой фонд не предназначен для семей с колясками — ступеньки есть, а пандуса нет. В подъезде Екатерины и Руслана была только одна направляющая, по которой спускать коляску тоже тяжело — надо приподнимать вторую сторону.
• Маленький лифт. В него не помещались одновременно родители, дети и коляска. Чтобы выйти на прогулку всей семьей, приходилось ездить по очереди.
• Недостаток естественного света. Из-за особенностей планировки солнце освещало квартиру только летом, да и то минут на 20 с утра.
• Длинный темный коридор 15 м², который «съедает» полезную площадь.
• Один небольшой санузел. Для семьи из шести человек этого недостаточно, приходится ждать своей очереди. В ванной комнате мало места — сложно даже купать маленького ребенка в ванной.
• Маленькая кухня 8 м². За одним столом вся семья не помещалась, поэтому приходилось есть по очереди.

О переезде супруги задумывались давно, но решиться на него не хватало повода. Толчком стало ожидание четвертого ребенка. Стало понятно: откладывать больше нельзя.

Руслан Набиулин:

— В ожидании Авроры мы поняли, что мир, в котором мы живем, совсем не приспособлен для колясок. Чтобы просто выйти погулять, нужно преодолеть настоящий квест: заехать с коляской в лифт, спуститься по лестнице без пандуса, перейти через проезжую часть.

«Так должны жить люди»: как семья выбрала Бруснику

Прежде чем начать поиски новой квартиры, Екатерина и Руслан сформулировали, каким должен быть их будущий дом. Главные критерии:

• Площадь около 100 м², три спальни;
• Просторная кухня-гостиная, где можно поставить круглый стол для всей семьи;
• Два санузла и большая ванная комната;
• Светлая квартира с большими окнами;
• Безопасный двор без машин, куда можно спокойно отпустить детей;
• Разнообразное наполнение площадок для детей разного возраста: песочница для малышей, лазалки и качели для ребят постарше;
• Безбарьерная среда, чтобы прогулки с коляской не превращались в испытание.

Изначально семья рассматривала варианты только на Уралмаше, чтобы сохранить привычный уклад жизни: детям — не менять школы и секции, а родителям — не выстраивать заново повседневную логистику. Но после просмотра нескольких вариантов решили опираться на уровень комфорта, а не на район — искать место, где в первую очередь захочется жить. «Руслан сказал, что мы справимся, это решаемо — в конце концов будем возить в школу, а старшие дети будут ездить сами», — вспоминает Екатерина.

У Екатерины не было фаворита среди застройщиков. Бруснику оставили напоследок — Руслан уговаривал супругу съездить «просто посмотреть» квартал Депо на Сортировке.

Сам Руслан признается: еще задолго до покупки квартиры он был уверен, что когда-нибудь семья будет жить именно в Бруснике.

Руслан Набиулин:

— Я четыре года назад подрабатывал курьером. Однажды доставлял заказ в Северный квартал — другой проект Брусники в Екатеринбурге. Когда зашел в подъезд, у меня просто челюсть отвисла от увиденного. Я подумал, что вот так и должен жить человек на самом деле. Вход без ступенек, красивые лестничные площадки, высокие потолки, просторные лифты, в которых не нужно тесниться. Все было продумано для людей. Меня это настолько впечатлило, что я решил — когда-нибудь будем жить здесь.

В итоге семья приехала в отдел продаж, посмотрела варианты и… купила квартиру.

Остановились на Бруснике, потому что больше понравились условия для жизни с детьми:

• Безопасный двор без машин с интересным наполнением,
• Безбарьерный вход в подъезд на уровне земли,
• Велосипедная и колясочная, где можно хранить детский транспорт,
• Просторные общественные пространства: лобби, коридоры, лифты — везде можно развернуться, разойтись с соседями.

«Я искала такой двор, куда я смогу спокойно отпускать детей. И в любой момент выглянуть из окна и убедиться, что все в порядке», — вспоминает Екатерина.

Супруги тепло вспоминают, как дети отреагировали на новость о переезде в Депо.

Екатерина Безгачева:

— Мы привезли детей погулять по Депо, а они разбежались по детской площадке и начали все трогать, изучать. Еще погода была такая хорошая, солнышко светило, много зелени вокруг. У нас появилось ощущение, что мы не в жилом квартале, а в дорогом отеле на берегу моря. В какой-то момент дети сказали: «Как классно было бы здесь жить!» А в ответ мы рассказали, что уже купили квартиру, скоро сделаем ремонт и правда будем здесь жить. Восторгу не было предела.

Все, о чем мечтали и даже больше: как изменилась жизнь после переезда в Депо

В новой квартире и дети, и супруги получили именно то, чего так не хватало в прежней — многие бытовые сложности, которые раньше казались неизбежной частью жизни многодетной семьи, просто исчезли.

В сердце дома — кухня-гостиная. Это 28 м², наполненных светом, людьми, разговорами и смехом. Для Руслана, профессионального шеф-повара, было важно создать пространство, где удобно не только собираться всей семьей, но и готовить.

Руслан:

— Это кухня моей мечты. Обычно люди готовят спиной к гостям. Я специально сделал стол-остров по центру кухни, чтобы готовить к ним лицом и иметь возможность общаться. Заказал два шкафа, на них закрепил столешницу, и получился компактный, но функциональный объект, который просто потрясающе облегчает жизнь. Он одновременно служит и поверхностью для готовки и раздачи, и шкафом для хранения посуды. Дети сами берут тарелки и сервируют стол, а мы уже ставим главное блюдо по центру.

Сбылись и другие мечты семьи. Благодаря увеличенным окнам квартира наполнена естественным светом, которого так не хватало раньше. Свет создает базовый уют и влияет на настроение всей семьи. Супруги стали чаще приглашать гостей — просторная квартира позволяет с комфортом собираться большой компанией и взрослых, и детей.

В новой квартире супруги проводили кулинарный мастер-класс — приглашали соседей в домовом чате, и люди пришли. В старой квартире такое невозможно представить: «Мы себе-то еле находили место, чтобы поесть на кухне, какой уж там мастер-класс», — вспоминает Руслан.

Повседневная жизнь тоже стала заметно комфортнее. Утренние сборы теперь проходят спокойнее, потому что появился второй санузел. А прогулки с младшей дочкой больше не требуют сложной логистики и физических усилий: просторные лифты и удобные входные группы без ступенек позволяют быстро выйти из дома всей семьей.

Екатерина:

— Раньше дети на улицу особо и не просились — им было неинтересно, все больше мультики смотрели. А сейчас постоянно просят погулять. Мы спокойно их отпускаем — дворы безопасные, закрытые от машин и посторонних, можно смотреть за детьми из окна и по видеонаблюдению.

«Шутим, что у нас родилась двойня»: как появилась идея детского центра

Идея своего бизнеса возникла еще до переезда в Депо. Супруги давно работали с чужими проектами и хорошо понимали, как устроен бизнес изнутри — они помогли реализовать множество прибыльных идей для других людей. В какой-то момент стало понятно: хочется сделать что-то свое.

Когда Руслан завершил очередной проект, а Екатерина была в декрете, они начали обсуждать, каким мог бы быть их собственный бизнес. Идея открыть детский центр появилась у Екатерины и Руслана не случайно, а как решение их же запросов и потребностей.

Руслан:

— К созданию бизнеса мы подошли от решения своей проблемы. Как родители четверых детей, мы знаем, сколько времени, сил и денег отнимает организация детского досуга. Один ребенок у нас ходит на баскетбол и программирование, другой — на плавание и в художественную школу. Получается, что постоянно кого-то везешь, кого-то ждешь, кого-то забираешь — все время подстраиваешь расписание всей семьи. Хотелось, чтобы у детей было место с множеством разнообразных секций прямо рядом с домом.

Екатерина пошла учиться на курсы для начинающих предпринимателей. Именно там идея начала превращаться в проект. Самые важные этапы обучения пришлись на рождение Авроры.

Екатерина:

— Обучение я завершала уже в роддоме, с ноутбуком. Буквально за день до родов я дописывала финальный бизнес-план, а в день выписки уже защищала проект с младенцем на руках. Я даже шучу, что у меня родилась двойня — одновременно появился наш четвертый ребенок и проект будущего центра.

После переезда в Депо супруги задумались, что было бы здорово вообще не покидать квартал. Гуляя по бульварам и выбирая секции для детей, они поняли, что району не хватает большого пространства для развития ребят разных возрастов. Так постепенно оформилось решение создать такое место самим — прямо там, где они живут.

От плана на бумаге — к своему центру

Первые этажи в проектах Брусники нежилые — здесь предусмотрены коммерческие помещения. Они поддерживают общую концепцию Брусники: вход расположен на уровне земли, поэтому внутрь можно зайти и с коляской, и на коляске.

Для Екатерины и Руслана это был первый собственный проект, но они опирались на предыдущий опыт и бизнес-план, который разработала Екатерина. Чтобы бизнес не уходил в минус, помещение должно обеспечивать необходимую посадку групп. Отсюда постепенно сложилась и структура требований к пространству.

Критерии для помещения:

• Площадь не меньше 80 м²;
• Возможность организовать 3 рабочих зала, каждый примерно от 25 м²;
• Зона ресепшн;
• Санузел;
• Возможность гибко зонировать пространство под разные сценарии занятий;
• Соответствие финансовой модели с учетом стоимости аренды и наполняемости групп.

Всего Екатерина и Руслан посмотрели около десяти помещений в Депо, пока не нашли подходящее. Для каждого варианта Руслан разрабатывал дизайн-проект и примерял, где будут стоять парты, доска, другая мебель, какие занятия можно проводить в этом кабинете.

Руслан:

— Коммерческую недвижимость в Депо очень быстро занимают. Мы дважды были готовы арендовать, звонили собственнику, чтобы заключать договор, но оказывалось, что он уже сдал помещение. Получилось только на третий раз.

Екатерина и Руслан очень довольны своим выбором — не только помещением, но и собственником.

Руслан:

— Мы считаем, что нам крупно повезло с владельцем помещения. Проще ведь сдать площадь под магазин, чем под детский центр. Но собственник разделяет наши ценности, во многом идет навстречу, дал хорошие арендные каникулы.

Создали кластер развития для своих же детей

Екатерина и Руслан создавали кластер не просто как детский центр с расписанием занятий. Им хотелось сделать место, которое станет безопасным, открытым и живым пространством, где дети могут развиваться, общаться и чувствовать себя частью сообщества.

Особое внимание здесь уделяют людям, которые работают с детьми. Для Екатерины с большим опытом в подборе персонала важны не только профессиональные навыки и образование, но и ценности, эмпатия, умение заинтересовать ребенка, найти с ним общий язык. В отборе педагогов участвуют сами дети Екатерины и Руслана. Кандидаты проводят пробные занятия, а дети дают честную обратную связь: рассказывают, что понравилось, а что нет, было ли интересно.

Екатерина:

— Вообще наши педагоги — это наша гордость. Например, Георгий, который преподает китайский язык и будет вести каникулярную программу с китайским уклоном, несколько лет проработал в Китае. А у нашего логопеда стаж работы 20 лет, очень опытный специалист, к ней очередь выстраивается из желающих. Люди приходят к нам из других районов на подготовку к школе только потому, что знают педагога — Катю, и уже раньше к ней ходили.

Кластер постепенно стал важной частью жизни района. Здесь проходят бесплатные мастер-классы для детей, которые организаторы сначала задумывали как знакомство с центром, а затем сделали постоянной практикой.

В кластере детского развития «Вкус знаний» проводят такие занятия:

• Раннее развитие;
• Подготовка к школе;
• Логоритмика и занятия с репетитором;
• Живопись;
• Изучение китайского языка;
• Творческие мастер-классы;
• 3D-моделирование;
• Каникулярные программы;
• Бесплатные мастер-классы.

Екатерина:

— Для рекламы кластера мы вытаскивали большой стол на улицу и проводили бесплатные мастер-классы для всех желающих. Классно было видеть эмоции детей, которые счастливы, что можно сделать какую-то поделку, полепить или порисовать.

Для жителей Депо наличие детского центра внутри квартала стало не просто удобством, а важной частью повседневной жизни.

Руслан:

— Кластер детского развития — конкурентное преимущество Депо. Потому что родители охотнее купят квартиру в том квартале, где поблизости есть детский центр. Водить на разные секции все равно придется, но приятнее, когда на дорогу не надо тратить много времени, а во время занятия можно вернуться к домашним делам. Некоторые дети сами ходят в кластер — им достаточно выйти из дома и пройти несколько метров по пешеходной зоне. Родители не водят детей сами, а просто спрашивают: «Мой пришел?». Или просят написать, когда ребенок выйдет в сторону дома.

Сегодня в кластер «Вкус знаний» приходят семьи не только из Депо, но и из соседних районов. При этом для Екатерины и Руслана главным показателем того, что все получилось, остаются дети, которые продолжают ходить на занятия, приводят друзей и чувствуют себя здесь как дома.

Екатерина:

— У нас есть клиенты, которые ходят в кластер со дня открытия, с самого начала. Это очень ценно.

Добрососедство в Депо

После переезда в Депо супруги почувствовали добрососедскую атмосферу. Это когда все со всеми здороваются, спрашивают, как дела, как дети, как работа, а не проходят мимо друг друга.

Екатерина:

— Это удивительно — в прошлом доме такого не было. Несмотря на то что мы долго прожили по старому адресу и знали многих соседей, они были более закрыты. Казалось, что люди хотят побыстрее попасть к себе в квартиру и спрятаться от остальных. Здесь же наоборот — люди открытые, доброжелательные, контактные.

Сразу же появились друзья на этаже, приглашали в гости и приходили сами. Угощали и дарили подарки: то коробку помидоров передадут, то баночки для специй подарят. Дети тоже быстро нашли друзей среди соседей.

Руслан:

— Сейчас часто говорят, что дети изолированы — планшеты, телефоны, мало общения. А здесь наоборот: рвутся на улицу, к друзьям, ходят друг к другу в гости. Это такая живая, теплая, по-настоящему добрая дружба — как раньше во дворах.

В общедомовом чате тоже царит доброжелательная атмосфера. Соседи выручают друг друга в самых разных ситуациях: могут дать недостающие для рецепта продукты или болеутоляющую таблетку.

Руслан:

— Нам нужен был костюм на выступление для дочери. Я спросил в чате, может быть у кого-нибудь есть нужного размера. И мне сразу несколько человек написали: прислали фото, номер квартиры — заходите, забирайте. Все готовы помочь. Еще час назад у меня не было костюма, а сейчас уже несколько вариантов. Соседи помогли.

Екатерину и Руслана знают в Депо как владельцев кластера детского развития, как родителей четверых детей, как предпринимателей и соседей.

Руслан:

— Бывает, мы с Катей идем в магазин за продуктами и по пути раз десять поздороваемся. То дети подойдут, которые в кластер ходят, то их родители, то владельцы других бизнесов в Депо.

Отдельной ценностью для Екатерины и Руслана стало сообщество предпринимателей, которое постепенно сформировалось в Депо. Они знакомятся с соседями по коммерческим помещениям, обмениваются опытом, советами и контактами, поддерживают друг друга на старте и в сложные периоды. Создается атмосфера локального бизнес-сообщества, в которой не так страшно открывать свое дело.

Руслан:

— Мы общаемся, поддерживаем друг друга, где-то спрашиваем совета, где-то сами помогаем. Когда понимаешь, что ты не один проходишь через все сложности, становится намного легче.

Так личный опыт большой семьи превратился в идею бизнеса, который сегодня помогает другим родителям находить баланс между заботой о детях, работой и временем для семьи. Екатерина и Руслан решились и воплотили мечты в жизнь, а сейчас уже придумывают следующие. Если вы тоже мечтаете жить и работать в одном месте, выбирайте проекты Брусники — квартиры и коммерческие помещения для людей.