6 мая 2009, 09:11

Выбор редакции

Владельцев скромных квартир защитят от налогов

В правительстве считают, что необходимо повысить ставку налога для тех, кто владеет значительными участками земли, крупной недвижимостью и дорогостоящими квартирами.

Возможность введения единого налога на недвижимость обсудил накануне президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с активом партии «Справедливая Россия».

Тема снижения налогов на недвижимость для владельцев «скромного имущества»: небольших квартир, небольших домов, небольших земельных участков, садоводческих домиков была затронута еще в конце апреля.

В правительстве считают, что необходимо повысить ставку налога для тех, кто владеет значительными участками земли, крупной недвижимостью и дорогостоящими квартирами.

Но пока идея находится лишь в стадии обсуждения. Эксперты считают новый налог нужной, но преждевременной мерой, к которой не готово ничего – нет кадастра, категорий оценки объектов и критериев защиты малоимущих, обладающих жильем, превышающим нормы.

«В период кризиса с налогообложением нужно вести себя аккуратно, – сказал глава государства Дмитрий Медведев. – Хотя налог на недвижимость – это обсуждаемая тема, и вполне возможным является совершенствование законодательства в этой области».

«Поспешное введение нового налога приведет к сокращению сделок по купле-продаже жилья и усугубит сегодняшнюю ситуацию», – отмечают эксперты.

Опрошенные газетой ВЗГЛЯД эксперты говорят, что «у властей есть и всегда будет стремление собрать налогов больше, а в кризис вопрос пополнения бюджета стоит как никогда остро».

Аналитик «Бюро информационной поддержки инвестиций» Олег Трунов добавляет, что «в этой связи велика вероятность того, что налоговые ставки возрастут для большинства собственников, а не только для «богатых» и «очень богатых» собственников дорогой недвижимости».

Руководитель налоговой практики юридической компании «Каменская & партнеры» Валерий Надежный считает, что больше всех могут пострадать от введения единого налога на недвижимость пенсионеры, обладающие большими квартирами в центре города.

Эксперты согласны с тем, что сегодня налогооблагаемая база налога на имущество физических лиц минимальна и не соответствует реальной ситуации на рынке жилья, так как инвентаризационная стоимость недвижимости по БТИ, с которой и происходит исчисление налога, намного меньше ее реальной стоимости. Но не будет ли перекоса в другую сторону, аналитики сказать не могут, так как информации, как будет исчисляться единый налог на недвижимость, пока нет.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.