Облигации с ипотечным покрытием существуют на российском рынке уже более 7 лет.
Они заслуженно считаются самыми надежными инструментами на рынке облигаций. Надежность обусловлена тем, что каждый кредит, лежащий в основе выпуска облигаций, отобран по жестким критериям специальной методики, при этом кредитов, обеспечивающих один выпуск облигаций, очень много. Таким образом, дефолт крайне маловероятен, к тому же, возможные проблемы по пулу кредитов резервированы в отдельном выпуске, так называемом младшем транше, за счет которого будут выплачены «выпавшие» доходы.
У высокой надежности всегда обратная сторона — низкая ставка дохода. У ипотечных облигаций самые низкие ставки. Отсюда вывод: купить облигации с ипотечным покрытием могут и физические лица, однако, это будет совершенно не выгодно, потому что ставка будет ниже ставки депозита, а срок до погашения будет очень большим.
Подробнее на сайте
startupstockphotos.com