Эксперт БКС рассказал о драйверах развития жилищного рынка Юга России

«На мой взгляд, основным драйвером развития жилищного рынка Юга России во II полугодии продолжит оставаться ипотечное кредитование. На первичном рынке доля ипотеки сейчас достигает 70%. При этом статистика за I полугодие показывает тренд на возвращение спроса на ипотеку в ЮФО. Так, в Ростовской области за первые шесть месяцев 2016 выдано 8,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 35% выше показателя за аналогичный период прошлого года. В Краснодарском крае прирост составил порядка 25%.

Главным образом, спрос на ипотечные займы растет благодаря программе государственного субсидирования ставок, и как ни парадоксально звучит, вероятность ее отмены может стать серьезным стимулом к покупке для тех, кто хочет успеть попасть на подножку уходящего поезда. То есть в ноябре-декабре, в случае подтверждения отмены господдержки, мы можем увидеть резкий рост продаж, подкрепленный к тому же традиционными новогодними акциями. Впрочем, по нашим прогнозам, уже с февраля 2017 рынок вернется на траекторию медленного спада».

Подробнее на сайте