— Каковы на ваш взгляд перспективы ипотеки в текущем году? Нет ли опасности возникновения ипотечного пузыря на фоне падения доходов населения и невозможности выплачивать ипотечный кредит? Видите ли вы такую угрозу в краткосрочной перспективе?
— На наш взгляд, объем выдачи ипотечных кредитов в 2016, скорее всего, превысит показатели за минувший год. Во-первых, во втором полугодии есть потенциал для снижения ставок. Во-вторых, очень велик объем предложения в массовом сегменте, в 2015 году он вырос сразу на 80%. В-третьих, многие пожелают успеть оформить кредит по программе льготной ипотеки. Угрозы возникновения пузыря на этом рынке ни в краткосрочной, ни в среднесрочной перспективе нет — об этом не позволяют говорить ни текущий уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам (4,5% от всего объема выданных кредитов), ни адекватность существующих требований к заемщикам, ни банковский риск-менеджмент по данному направлению в целом.
Подробнее на сайте
