Мы живем в год быстрых перемен и экономической неопределенности. В то же время рынок недвижимости предоставляет колоссальные возможности тем, кто решил с выгодой купить или продать квартиру именно сейчас. 18 марта 2015 года в рамках поддержки рынка кредитования недвижимости была запущена программа ипотеки с господдержкой на строящееся или готовое жилье в новостройках. Прием заявок банками закончится 31.12.2015. В Екатеринбурге лидером по продажам новостроек в рамках госпрограммы стала риэлтерская компания «Этажи». На ее счету — новостройки от 30 городских и загородных застройщиков. Какие возможности для клиентов Сбербанк и «Этажи» видят на рынке недвижимости в конце этого года?
Директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Уральского банка ПАО Сбербанк Татьяна Лобова:
— Ипотека с господдержкой по-прежнему пользуется высоким спросом у заемщиков и оказывает заметное влияние на сферу первичной недвижимости. Сбербанк весь декабрь предоставляет уникальную возможность оформить ипотеку по программе субсидирования ипотечного кредитования со ставкой 11,4%. Одна из тенденций четвертого квартала — смягчение условий жилищного кредитования. В Сбербанке в октябре были снижены требования к первоначальному взносу по ипотеке: до уровня 15% на приобретение готового и строящегося жилья и до 25% — по программам «Загородная недвижимость» и «Строительство жилого дома». Также с 12 ноября стартовала программа «Единая ставка», процентная ставка по которой не зависит от размера первоначального взноса и срока кредита и составляет 13,45%. Кроме того, до 31 декабря в Сбербанке по акции «Молодая семья» минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а минимальная годовая ставка — 13%. Подводить итоги 2015 года и тем более говорить о тенденциях следующего года преждевременно, поскольку наибольшая активность на рынке ипотечного кредитования традиционно приходится на четвертый квартал. Но уже сейчас очевидно, что главным событием на ипотечном рынке в 2015 году стал запуск ипотеки с господдержкой.
Для тысяч семей господдержка стала единственным доступным инструментом для приобретения жилья в 2015 году, а застройщикам помогла вернуть часть былого спроса. Недавно замминистра финансов Алексей Моисеев заявил, что Минфин России не будет продлевать сроки действия госпрограммы. Заявки на ипотеку с господдержкой можно подавать до 31 декабря 2015 года. Учитывая, что в некоторых банках положительное решение по кредиту действует 2 месяца (за это время нужно выбрать объект, оформить все необходимые бумаги и провести сделку), самые поздние ипотечные кредиты с господдержкой будут выданы до 1 марта 2016 года. Это означает, что получить кредитное решение нужно уже сейчас. Хотите успеть — звоните сегодня!
Директор по развитию риэлтерской компании «Этажи» Алексей Осинцев:
— 31 декабря 2015 года — знаменательная во многих отношениях дата для игроков рынка недвижимости. Покупатели новостроек торопятся подать необходимые документы для участия в льготной программе. Данные исследований говорят о том, что перед Новым годом спрос на квартиры с господдержкой растет. Стремление наших клиентов оформить документы вовремя понятно: остается всего один месяц, будни которого и без того очень напряженные. Поэтому мы, совместно с кредитными организациями, открыли мобильные офисы на базе нашего офиса в 1000 м2 на Щорса 103. Приезжайте к нам для консультаций, подачи заявок на ипотеку и подписания кредитных договоров на выбранные с нами квартиры. Наш новый офис работает для вас по принципу «Одного окна» и принимает всех желающих до 21.00. Специлисты компании решат ваши жилищные задачи хоть в выходные, хоть в праздничные дни. Приезжайте к нам с детьми, они смогут весело и с пользой провести время в «Комнате будущих клиентов». У вас жесткий рабочий график или срочные командировки? Тогда для вас бесплатный сервис — «Электронная регистрация сделок с недвижимостью на портале «РОСРЕЕСТРА» прямо в нашем офисе! Для продавцов квартир дата 31.12.2015 связана с прекращением льготного налогообложение для резидентов России, обладающих правом собственности на объекты продаж старше 3-х лет, но менее 5 лет. Остался один месяц, чтобы продать такую квартиру до Нового Года и сэкономить 13% от её стоимости. Например, сохранить 650 000 рублей с пяти миллионов и, вложить их в покупку новостройки. Чем не заманчивое предложение? Обращайтесь в «ЭТАЖИ» — поможем продать недвижимость вовремя и выгодно.
Встретить Новый год с новой квартирой? Скажите «Да» вашей мечте! Два дня, 4 и 5 декабря 2015 года продавайте свою недвижимость быстро и выгодно, вовремя покупайте квартиры с максимальными скидками, в том числе по программе Господдержки до 31.12.15. Компания «Этажи» при поддержке ПАО Сбербанк и партнеров — кредитных и сервисных компаний, компаний-застройщиков — проводят «Дни распродаж недвижимости» в новом офисе «Этажи» на Щорса 103.
Звоните с 8:00 до 24:00 по номеру: +7 (343) 351-74-83
Заходите: г. Екатеринбург, ул. Щорса 103
P.S. Сбербанк и «Этажи» ждут вас 4 и 5 декабря 2015 года с 10:00 до 20:00 на Щорса 103 (#1000Этажей). С наступающим!
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.
Подробнее на сайте
