«Центробанк видит признаки перегрева в ипотеке». Заявления Эльвиры Набиуллиной на форуме в Сочи
29 сентября 2023, 14:16
Председатель Центрального банка Российской Федерации Эльвира Набиуллина приехала в Сочи, чтобы выступить на ХХ международном банковском форуме.66.RU собрал самые значимые ее тезисы.
- О замедлении корпоративного кредитования и возврате наличных в банки:
«Мы уже видим в сентябре некоторое замедление корпоративного кредитования, это рост, но чуть меньшими темпами. И видим уже возврат наличных в банки под более привлекательный процент».
Также Набиуллина уточнила, что банковский сектор находится в хорошем состоянии - О росте ключевой ставки:
«Все зависит от того, как будет развиваться ситуация. Много неопределенностей, мы будем смотреть, какой эффект уже принятые решения оказывают на инфляцию». - О перегреве рынка ипотеки:
«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, — 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению сохраняется».
По словам Эльвиры Набиуллиной, сейчас отрыв составляет 40% и может достигать 50%. Председатель Центробанка добавила, что регулятор будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить возникновения системных рисков, при необходимости применят жесткие меры. - О предложениях по росту привлекательности долгосрочных вкладов:
«Мы хотели бы с вами обсудить конкретные меры, которые могли бы увеличить долгосрочность вкладов. Какие могут быть схемы, которые мы бы хотели обсудить: первое — чтобы по долгосрочным вкладам страховое возмещение могло бы быть больше, чем по обычным; второе — по этим вкладам мы могли бы предусмотреть уменьшение страховых отчислений в АСВ. Я думаю, что нам надо будет обсудить все этим стимулы» - О запасе капитала у банковской системы и накоплении буферов, чтобы убрать уязвимости:
«Буферы имеет каждый банк индивидуально, но, на наш взгляд, когда возникают шоки, для банковской системы в целом нужны такие запасы, коллективные буферы капитала и если у банков будут возникать трудности, эти буферы могут использоваться. Их можно использовать как механизм раннего предупреждения. Мы сейчас оцениваем запас капитала в целом по банковской системе в 6 трлн рублей, и это оценка без учета послаблений» - Об отмене льготного риск-веса при расчете нормативов концентрации: «Мы считаем необходимым отказаться от использования льготных — ниже 100% — риск-весов в нормативах концентрации. Они сейчас существуют по разным категориям заемщиков. Мы собираемся от них отказаться. Понимаем, что банки не смогут сразу соблюдать все нормативы при отказе от этих льготных подходов, мы предоставим переходный период, и в следующем году у нас будет концепция»
- О дифференциации ставок взносов в Фонд страхования вкладов: «Здесь должна быть более тесная связь между процедурами оценки достаточности капитала, вашими внутренними процедурами, планами восстановления финансовой устойчивости и стресс-тестами, которые мы вместе с вами проводим. И в зависимости от этого надзорного рейтинга, мы считаем, должны устанавливаться надбавки к капиталу, они будут индивидуальные. И должна быть дифференциация ставок взносов в фонд страхования вкладов».
