Российские банки раздадут семьям с детьми ипотеку под 5%

С 29 апреля ВТБ изменил условия по программе «Ипотека с господдержкой». Теперь банк предоставляет базовую ставку 5% годовых на весь срок кредита для клиентов, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родится второй и последующий ребенок.

Максимальная сумма займа — 6 млн рублей при покупке жилья в регионах России, 12 млн — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Первоначальный взнос установлен от 20%, срок — до 30 лет.

Льготную ипотеку запустили в прошлом году. Она действует в 46 кредитных организациях, в том числе Сбербанке и «Газпромбанке». В первом семьям, у которых родился второй ребенок, предоставляют кредит на жилье от 6%. Льготная ставка действует первые 3 года по кредитам для родителей двух детей или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. Оставшееся время — кредит дают на срок до 30 лет — заемщик платит ставку 9,75%, говорится в условиях программы. Льготу продлят, если у семьи родится третий ребенок.

Подобные условия и у «Газпромбанка». В апреле 2018 года там появилась программа «Семейная ипотека». Ставка от 6% годовых действует до 8 лет. Кредит дают на срок до 30 лет на покупку квартиры или таунхауса у юридического лица на первичном рынке жилья. Возможно, вслед за ВТБ остальные банки тоже изменят условия программ ипотеки с господдержкой, как это бывает с другими кредитными продуктами или ставками по вкладам.

На субсидирование жилья молодым семьям государство потратит миллиарды: в 2019 году это потребует 7,6 млрд руб., в 2020 году — 21,7 млрд руб., в 2021 году — 30,6 млрд руб. Цифры привел Владимир Путин в послании Федеральному Собранию. Он предложил банкам сохранить льготу на весь срок кредита.

«Программа может охватить 600 тысяч семей. Безусловно, надо эти деньги найти. Мы знаем, где их взять. Они у нас есть, и нужно их использовать на таких важнейших для нас направлениях», — сказал президент.

За последние десять лет ипотечная ставка в России снизилась в два раза.