Виталий Калугин: «Клиентам «Уником Партнер» вернут 25 копеек с каждого вложенного рубля»
Конкурсный управляющий банкротящегося брокера «Уником Партнер» утвердил активы для продажи. Среди имущества, за счет которого надеются погасить задолженность перед клиентами, — квартиры и нежилые помещения в Екатеринбурге, а также гаражный комплекс и иномарка.
За реализацию имущества конкурсный управляющий надеется получить 160 млн рублей.
Имущество «Уником Партнер»
| Актив | Параметры | Цена |
|---|---|---|
| Гараж на 8 Марта, 267 | 413 м2 | 7,371 млн руб. |
| Помещение на Ленина, 10 | 813,9 м2 | 67,925 млн руб. |
| Помещение на Красноармейской, 78а | 213 м2 на первом этаже | 19,178 млн руб. |
| Нежилые помещения на Щорса, 7 | 500 м2, 10 квартир | 15,1 млн руб. |
| Квартиры по адресу Коминтерна, 11 | шесть квартир по 114–115 м2 и четыре — по 33–40 м2 | 50,747 млн руб. |
| Автомобиль Chevrolet Cruze | - | 440 тыс. руб. |
Финансовый аналитик Виталий Калугин считает, что ценник может упасть максимум на 30%, но бывшие клиенты «Уником Партнера» все равно смогут отбить через полгода до 25 копеек с каждого вложенного рубля, пишет «РБК-Екатеринбург».
Виталий Калугин, финансовый аналитик:
— Я, конечно, не риелтор, но квартиры найдут своего покупателя. Тем более что дом, судя по всему, новый. А купленная недвижимость была, скорее всего, инвестиционной. Первый этаж на Красноармейской, 78а вполне можно приспособить под объект стрит-ритейла.
Недвижимость на Ленина представляет собой подъезд жилого дома у строящихся апартаментов «Главный проспект». В будущем, когда проект будет реализован, квадратные метры в том районе будут дорого стоить, уверен эксперт.
Виталий Калугин:
— В зависимости от того, сколько требований на сегодня суд включил в конкурсную массу при банкротстве, а также в зависимости о того, сколько требований есть в первой и второй очередях, клиенты и кредиторы первой очереди имеют все шансы получить через 4–6 месяцев по 12–15 копеек с рубля. А то и все 20–25. Так что жизнь не окончена.
Напомним, о проблемах «Уником Партнера» стало известно в августе 2014 г., когда Банк России приостановил действие лицензии компании. В ноябре она была аннулирована за нарушение законодательства о ценных бумагах, использование просроченной дебиторской задолженности, предоставление недостоверной квартальной отчетности, несоблюдение требований к раздельному хранению денежных средств.
