Это следует из сообщения Агентства по страхованию вкладов (АСВ), выступающего конкурсным управляющим «Монетного дома». Два договора цессии (уступки прав требований по займам) заключены с частными покупателями.
Оформляя подобные сделки, конкурсные управляющие не нарушают законодательство в сфере защиты данных о заемщиках, отметил в беседе с корреспондентом портала глава АСВ в УрФО Андрей Сергеев.
Андрей Сергеев, руководитель представительства Агентства по страхованию вкладов в УрФО:
— Когда речь идет о действующем банке, может быть ограничение круга лиц, с которыми заключается договор цессии. Но «Монетный дом» больше не является банком, он признан несостоятельным, и в данном случае Агентство руководствуется законом о банкротстве. Его нормы позволяют участвовать в торгах имуществом банков неограниченному кругу покупателей, в том числе и физическим лицам.
Правомерность продажи обязательств банковских заемщиков частным лицам подтверждают и другие эксперты кредитного рынка.
Ирина Поддубная, директор по развитию бизнеса «Секвойя Кредит Консолидейшн»:
— Гражданский кодекс РФ, ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ» и другие нормативно-правовые акты не устанавливают ограничений на список лиц, которым могут быть переданы права требования. Так что в переуступке прав физическому лицу я не вижу ничего криминального.
Хотя практика продажи физлицам обязательств по кредитам слабо распространена в российской банковской сфере, такие случаи не являются уникальными. Ирина Поддубная говорит, что новый обладатель прав требования имеет такие же полномочия, что и первоначальный кредитор. Он может потребовать погашения задолженности, а также уплаты штрафов за просрочку, если таковы были предусмотрены кредитным договором.
Источник Портала 66.ru на банковском рынке области отмечает, что обычно физические лица приобретают права требования по кредитам в трех случаях. Если речь идет о качественном кредите, который стабильно погашается заемщиком, это достаточно эффективное вложение средств. Займы обанкротившегося банка, как правило, продаются с существенной скидкой, а проценты, которые заемщик платит обладателю прав на требования, заметно превышают рыночные ставки по вкладам.
Также лицо, заключающее договор цессии, может быть связано с заемщиком или с каким-либо другим предприятием, имеющим к нему отношения. Таким образом нередко урегулируются спорные финансовые вопросы — например, если новый обладатель прав на требования по кредиту является должником заемщика.
В худшем же случае это может быть одна из схем рейдерского захвата. Например, в кредитном договоре может быть предусмотрена возможность одностороннего повышения процентных ставок, а интересующий рейдеров актив является залогом по кредиту. В такой ситуации заключение договора цессии дает возможность взвинтить стоимость кредита так высоко, что заемщик окажется не в состоянии расплатиться с кредитором и будет вынужден передать ему залог. Источник напоминает, что в кризис в адрес многих банков сыпались обвинения в таком «неспортивном» поведении.
Напомним, что лицензия «Монетного дома» была отозвана Центробанком в конце 2010 года. В феврале 2011 года он был признан банкротом.
