29 сентября 2010, 12:17

Аренда торговых площадей станет дороже

Это продиктовано ситуацией на рынке торговой недвижимости — предложение серьезно отстает о спроса.

Количество дешевых предложений в сегменте торговой недвижимости в регионах сейчас отстает от спроса. Это позволяет большинству собственников задуматься о повышении арендных ставок. Сейчас арендаторы в регионах платят в среднем 10 тыс. рублей за кв. м.

Коммерческий директор DVI Real Estate Алексей Харламов::

— Региональный рынок гораздо медленнее, чем столичный, выходит из кризиса. Но и он приходит в себя.



Однако оптимистические настроения все же преобладают. Земли под торговые площади выставляются на торги, новые объекты закладываются, и эта тенденция по оценкам ритейлеров имеет все шансы на то, чтобы стать доминирующей.

Руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Денис Соколов: :

— Повлиять не развитее могут разве что попытки обвинить ритейлеров в усиливающейся инфляции. Сегодня власти часто указывают на продавцов как на источник инфляции. Если в результате будут созданы дополнительные ограничения, это может сказаться на них негативно. Особенно с учетом того, что именно сетевой ритейл сопротивляется инфляции. Стихийный ритейл гораздо в большей степени участвует в инфляционных процессах.