Продавцы снизили цены почти на треть апрельских предложений на вторичном рынке. Но на средней стоимости квадратного метра в ближайшее время это не скажется, считает глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Об этом аналитик написал в своем Telegram-канале. По его словам, новые продавцы полны оптимизма и оценивают свои квартиры выше рыночной стоимости.
В марте многие продавцы начали снимать свои квартиры с продажи, опасаясь продешевить. Те же, кто оставался на рынке вторичного жилья, поднимали стоимость своих объектов (от 5 до 15%). К апрелю часть продавцов поняли, что ждать покупателей с текущими ценами не имеет смысла, и начали их снижать.
- Эксперты расходятся во мнениях по поводу того, каким будет вторичный рынок жилья к концу года. Но пессимистичный прогноз говорит о снижении цен на треть. Пока власти стимулируют спрос на новостройки, вторичка оказывается в проигрышном положении.
- Другие аналитики считают сценарий развития событий с дешевеющим вторичным предложением и дорожающими новостройками маловероятным. По их мнению, скорее федеральный тренд стагнации цен на вторичное жилье отразится и на стоимости новостроек. Пока же активность покупателей явно перераспределяется в пользу первичного рынка.
Главная новость по теме
