«Сделаете дорогу — пойдут продажи». Застройщик предъявил Якобу новый проект самого высокого жилого дома на Урале

Высотную часть ЖК «Первый Николаевский», строительство которого в данный момент ведется на улице Готвальда, решили сделать двухсотметровой. В данный момент застройщик — екатеринбургская компания «Уралэнергостройкомплекс» — занят оформлением специальных технических условий (СТУ) на два здания высотой 57 этажей. Эти башни войдут в состав жилого комплекса «Первый Николаевский», став последней очередью строительства. Сдача их запланирована ориентировочно на 2019 год.

Напомним, изначальные планы застройщика предполагали строительство двух отдельно стоящих жилых небоскребов высотой по 60 этажей. С 2012 года, когда было объявлено о начале реализации проекта, ни о каких изменениях не сообщалось, хотя многие участники регионального строительного рынка сомневались в его жизнеспособности.

В прошлом году на форуме «100+ Forum Russia» был представлен «укороченный» вариант будущего жилого дома. Башни, которые там были изображены, насчитывали всего около 45 этажей, а вместо остального строительного объема на иллюстрации к ним примыкали еще две 30-этажные секции.

Сегодня во время объезда Железнодорожного района глава Екатеринбурга и сити-менеджер завернули и на эту стройплощадку, где представитель застройщика под протокол (!) озвучил им сроки строительства: 14-этажный дом будет сдан в конце этого года, 25-этажные секции — в третьем квартале следующего. Уже выдано разрешение на строительство той части последней очереди, высота которой составляет 32 этажа. Вторая часть — 57-этажная — находится в процессе оформления СТУ.

Между тем глава городской администрации Александр Якоб указал представителям застройщика на постоянно передвигающиеся сроки строительства. В частности, первая очередь, сдачу которой предварительно анонсировали на конец 2013 года, а с открытием продаж утвердили срок 2015 год, строится до сих пор. Но строители пообещали больше сроков не менять, даже если будут перебои с финансированием. И посетовали на то, что никак не строится улица Героев России, которая, по проекту, пройдет под окнами ЖК. Мол, квартиры в «Первом Николаевском» покупают вроде бы неплохо, но могло бы быть и лучше. «Улицу сделаете — продажи пойдут», — заявили Якобу.

Отметим, улица Героев России действительно предусмотрена Генеральным планом развития Екатеринбурга, однако реально ее строительство не включено даже в самые отдаленные финансовые планы.