Сегодняшнее заседание Градостроительного совета впервые за много последних лет было чрезвычайно наглядным. Внутрь круглого стола, за которым сидят эксперты, установили гигантский макет целого микрорайона, в центре которого сменяли друг друга варианты гостиничного комплекса, вынесенного на обсуждение.
Участники совета были искренне благодарны: каждому из них такую наглядность в последний раз демонстрировали максимум студенты Архитектурной академии. На заседаниях совета докладчики обычно ограничиваются планшетами.
Но над заказчиком проекта такой ход сыграл злую шутку. Преподаватели академии включили менторский режим и настолько серьезно подошли к критике, что случайно отправили проект на доработку.
Главной претензией экспертов было то, что предложенный объем здания никак не увязывается с небоскребом «Высоцкий» напротив и со строящимся МФК Opera Tower неподалеку. Хотя вместе они могли бы составить основу будущему месту концентрации высотного строительства.
Напомним, владелец недвижимости в центре города — ГК «Юста» — надеется увеличить номерной фонд за счет площадки за отелем, где сейчас находится паркинг и различные хозпостройки.
Состав многофункционального комплекса заказчик определил с точки зрения удобства управления зданием и экономической целесообразности. Так, пять этажей, включая два подземных, отдали под паркинг, выше расположили лобби-бар, фитнес-центр, ресторан, конференц-залы, затем номерной фонд, апартаменты, а на самом верхнем этаже — панорамный ресторан. Эту функциональную нарезку предполагалось оставить за скобками обсуждения, предоставив участникам совета право выбора одной из четырех архитектурных стилистик.
Но кратко обсудив концепции, заседатели больше стали говорить в общем об окружающем районе. Что пропускная способность улиц здесь давным-давно исчерпана. Что здание хотят поставить не по оси улицы Карла Либкнехта. А самое главное — что по сравнению с двумя соседними небоскребами здание выглядит неорганично маленьким. И отправили проект на доработку — причем не с точки зрения архитектуры, а с точки зрения функционала, концепции, которая позволила бы увеличить строительный объем.
Проект будет представлен на суд архитекторов снова. А мы пока напомним, как он выглядел:
Предлагается разрешить точечно-уплотнительные застройки исключительно в "Карасях" и других местах компактного обитания чамотунгусья! 
А просто сделать благоустройство дворовой территории не вариант? Нахрена жителям города еще одна унылая высотка? Задрали со своей точечкой!