Тайный покупатель. «Двушка» на Уралмаше — паркинг в придачу

Информацию об акции «Квартира с паркингом по цене квартиры» мы нашли на сайте застройщика. Такое предложение действует на три дома. Мы решили узнать о деталях одного из них — ЖК «Каскад» на Уралмаше. Его возводит компания «Атомстройкомплекс» на пересечении ул. Индустрии и проспекта Космонавтов, буквально в пяти минутах ходьбы от станции метро. Комплекс переменной этажности, от 10 до 20 этажей, будет введен в эксплуатацию во II квартале 2016 года. Здание монолитно-каркасное, квартиры площадью от 43 до 90 кв. м.

Уралмаш — один из тех районов города, откуда люди не хотят уезжать: повзрослевшие уралмашевцы, которые провели здесь свое детство, стараются купить себе жилье именно в этом районе. А новостройки, которые в последние годы активно возводятся в этом районе, позволяют людям жить с комфортом, не меняя привычного окружения. «Каскад» — один из примеров удачной работы проектировщиков: жилой комплекс вписали в относительно небольшой участок — 0,8 га — давно сложившегося района города. За счет этого новый дом получил прекрасную инфраструктуру: поблизости расположены две школы, магазины, детская поликлиника, через дорогу — сельскохозяйственный рынок «Белка-маркет».

Важный для любого района города вопрос парковки также решили: «Каскад» будет сдаваться с двухуровневым подземным паркингом, идущим под всей территорией комплекса. Именно в подземном паркинге и предлагается машино-место при покупке квартиры. К слову, в доме уже остались только 2- и 3-комнатные квартиры. Посмотрим предложение на примере «двушки» общей площадью 69,59 кв. м.

Как сказано на сайте застройщика, «Каскад» — жилой комплекс класса «комфорт». Квартиры в нем сдаются с чистовой отделкой по стандартам «Атомстройкомплекса». Это значит, что в каждой квартире стоит металлическая сейф-дверь, двухкамерный стеклопакет, на стенах и потолке — обои под покраску, на полу в квартирах ламинат, кроме санузлов — здесь полы выложены кафельной плиткой.

Инженерная начинка также по стандарту застройщика. В каждой квартире установлены двухтарифные электросчетчики и счетчики воды, индивидуальные приборы учета тепла. Предусмотрены слаботочные входы для интернета, телефона, цифрового телевидения — штробить каналы для них после сдачи дома не придется.

На типовом этаже комплекса (это 3–16-й этажи здания) — полный набор квартир от 1-комнатной до «трёшки». Планировка квартиры, которую мы рассматриваем, хорошо продумана: есть место и для встроенного шкафа в прихожей, и для гардеробной в спальне. А площадь кухни вполне позволяет изолировать ее от гостиной, переоборудовав последнюю, допустим, в детскую.

Квартиру в «Каскаде» можно приобрести по схеме долевого участия с полной оплатой, в рассрочку или в ипотеку с господдержкой. Как следует из информации на сайте застройщика, первоначальный взнос за квартиру должен быть не менее 10%, ставка у банков различная, начинается от 11,4% годовых. Оформить ипотеку можно на срок до 30 лет, причем подать заявку можно прямо в агентстве недвижимости застройщика.

Стоимость предлагаемой квартиры — 4 937 234 руб. Если просто поделить эту сумму на площадь квартиры, получится, что квадратный метр стоит 70947 руб. Это средняя цена новостроек на Уралмаше. Однако в стоимость этой квартиры включено и машино-место в подземном паркинге. В среднем по Екатеринбургу место в паркинге стоит 450 тыс. руб. Выгода покупки по акции очевидна: покупатель приобретает не только комфортную квартиру, но и паркинг, сэкономив почти полмиллиона — 446 697 руб., если быть точным.

Паркинг в «Каскаде» рассчитан на 170 машино-мест и будет оборудован современными системами контроля доступа: попасть в него можно либо через автоматические ворота, либо на лифте прямо из подъезда. Также паркинг оснастят современным противопожарным оборудованием.

Сегодня многие при покупке квартиры заранее задумываются о том, где будут парковать свой автомобиль. И это предложение придется по вкусу таким дальновидным покупателям. Тем более что действует оно еще в нескольких жилых комплексах, которые возводит застройщик.

.