12 января 2015, 15:40

Точечная бомбардировка: владельцы 36 зданий в Екатеринбурге будут платить налоги по-новому

Точечная бомбардировка: владельцы 36 зданий в Екатеринбурге будут платить налоги по-новому
Фото: архив 66.ru
Правительство Свердловской области опубликовало список объектов торговой и офисной недвижимости, для которых в 2015 году налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.

С 1 января налог на имущество для торговых и деловых центров площадью больше пяти тысяч м2 рассчитывается из их кадастровой стоимости. В этом году ставка составляет 1%, а в следующем вырастет до 1,5%. В списке объектов, налог для которых будет рассчитываться по новой системе, 36 зданий в Екатеринбурге.

Например, владельцам ТРЦ «Гринвич» исходя из его кадастровой стоимости в этом году придется раскошелиться на 70,75 млн рублей. Владельцам «Радуга Парка» — 8,17 млн рублей. «Алатырь» — 15,46 млн рублей. Торговой галереи на Радищева — 7,16 млн.

Впрочем, как рассказал нам источник, пожелавший остаться неизвестным, срок действия оценки кадастровой стоимости большинства капитальных сооружений подходит к концу и в течение 2015 года МУГИСО либо Росимущество будет инициировать новую процедуру оценки.

Анонимный источник Портала 66.ru:

— Если в этот процесс не вмешается политика, то кадастровая стоимость многих объектов станет в несколько раз ниже. Кроме того, в 2015 году нас ждет череда судов по переоценке кадастровой стоимости. Недавно такие же суды проходили по кадастровой стоимости земли, и правообладатели их выигрывали. Но нужно помнить, что в текущей ситуации для власти это неплохое подспорье — бюджет сильно дефицитный, и за любые поступления она будет крепко держаться. Речь идет о сотнях миллионов рублей.

Впрочем, по мнению источника, в ближайшие годы лоббирование интересов торговых центров в правительстве страны может привести к уменьшению налоговой ставки на федеральном уровне.

Перечень объектов недвижимости в Екатеринбурге, для которых налог на имущество в 2015 году будет исчисляться из кадастровой стоимости:

  1. 8 Марта, 46, ТРЦ «Гринвич»
  2. Блюхера, 58, БЦ «Галерея успеха»
  3. Вайнера, 19, ТЦ «Бум»
  4. Варшавская, 26, КДЦ «На Варшавской»
  5. Воеводина 8, ТЦ «Limerance fashion center»
  6. Восстания, 50, ТЦ «Кировский»
  7. Восточная, 7г, ТЦ «Восточный»
  8. Гоголя, 36, БЦ «Капитал»
  9. Дублер сибирского тракта, 21, ТЦ «Metro»
  10. Космонавтов, 54, мебельный центр «Космос»
  11. Космонавтов, 102а, ТЦ «Metro»
  12. Красноармейская, 10, БЦ «Антей»
  13. Малышева, 5, ТРЦ «Алатырь»
  14. Металлургов, 67, автоцентр «Автобан-Запад»
  15. Металлургов, 84, ТЦ «Sony centre»
  16. Металлургов, 85, ТЦ «Metro»
  17. Московская, 54, БЦ «Рифей»
  18. Норильская, 77, ТК «ПЭК»
  19. Первомайская, 75а, РЦ «Метрополия»
  20. Посадская, 24, универсам «Звездный»
  21. Посадская, 28а, ТЦ «Универбыт»
  22. Радищева, 25, галерея бутиков
  23. Радищева, 55, мебельный центр «На Московской горке»
  24. Репина, 94, ТРЦ «Радуга Парк»
  25. Сакко и Ванцетти, 62, ТЦ «Гермес Плаза»
  26. Сиреневый бульвар, 2, главный супермаркет «Кировский»
  27. Студенческая, 11, мебельный центр «Галерея 11»
  28. Сулимова, 46, торгово-офисный центр «Active Park»
  29. Сулимова, 50, ТРЦ «Парк Хаус»
  30. Техническая, 63, торговый центр «7 ключей»
  31. Толмачева, 22, ТЦ «Moda»
  32. Халтурина, 53, ТЦ «ОБИ»
  33. Челюскинцев, 10, автоцентр «Штерн»
  34. Черняховского, 86 корпус 11, 12, 16, 17, торгово-складской терминал «Чкаловский»
  35. Шефская, 107, гипермаркет «Castorama»
  36. Щербакова, 4, ТРЦ «Глобус»

Кадастровые номера соответствующих зданий — в постановлении: