11 января 2013, 18:43

«Атомстройкомплекс» займется обманутыми дольщиками Екатеринбурга

«Атомстройкомплекс» займется обманутыми дольщиками Екатеринбурга
Фото: skyscrapercity.com
Взамен областное правительство бесплатно передаст компании три земельных участка под строительство стоимостью 361 млн рублей. Однако выйти на площадки компания сможет, только когда обеспечит обманутых дольщиков жильем.

В Екатеринбурге подвели итоги открытого конкурсного отбора застройщиков для предоставления квартир обманутым дольщикам, включенным в областной реестр. Победили ЗАО «Уральский строитель» и ЗАО «Отделстрой» — оба входят в состав корпорации «Атомстройкомплекс».

Дмитрий Нисковских, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области:

— С этими застройщиками будет заключено соглашение о том, что граждане освобождаются от повторной оплаты за квадратные метры, деньги за которые они уже внесли недобросовестному застройщику при заключении договора долевого участия.

По условиям конкурса, победители бесплатно получат в собственность три земельных участка, расположенных в районе Уктус-Левобережный. Это перспективный микрорайон, располагающийся между рекой Исетью и Россельбаном. Три лота, которые перейдут под застройку «Атомстройкомплексу», — это два участка по улице Водоемной площадью 8,5 и 16 тысяч м2 и один участок на 23 тысячи м2 на улице Просторной. Общая стоимость лотов составляет 361 млн рублей.

По сути, «Атомстройкомплекс» просто получил земли на 361 млн в зачет определенного количества квартир. Казалось бы, сделка выгодная — даже если считать, что каждого из 275 дольщиков необходимо обеспечить квартирой стоимостью в 3 млн рублей, получается 825 млн, что при нынешних разрывах между стартовыми и конечными ценами на земельных аукционах очень даже неплохо.

В перспективе улица Водоемная должна стать продолжением улицы Рощинской и соединиться с Россельбаном и улицей Щербакова (за ТРЦ «Екатерининский», который к тому времени изменится до неузнаваемости).

Однако задача «Атомстройкомплекса» — решить проблему каждого из 275 дольщиков персонально, поэтому индивидуальные переговоры должны будут пройти с каждым. А откуда вообще взялась цифра 275? Это те екатеринбуржцы, которые вошли в реестр нуждающихся в поддержке дольщиков в соответствии с областным законом «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах». Из других городов Свердловской области в списке числится еще 48 человек.

Напомним: как раз в районе Уктус-Левобережный недавно решилась проблема обманутых дольщиков сразу нескольких домов в квадрате улиц Рощинская — Якутская — Патриотов. Арбитражный суд Свердловской области передал четыре недостроенных жилых дома самим дольщикам обанкротившейся управляющей компании «Новый град». Шесть объединяющих дольщиков кооперативов объединились в товарищество, а в число пайщиков кооперативов вошла корпорация «Маяк», вложившая тем самым в проект 1,8 млрд рублей и получившая за эти деньги права на свободные от обязательств перед дольщиками квартиры.