30 января 2012, 14:58

Все на продажу: в Екатеринбурге растет предложение «вторички»

Правда, выбор все равно меньше, чем в прошлом году.

В базе данных Уральской палаты недвижимости — 5,5 тысяч объектов, выставленных на продажу, однако рост предложения обеспечен в основном тем, что на рынок вернулись квартиры, «придержанные» продавцами перед Новым годом, отмечают в УПН.

Уральская палата недвижимости:

— Нынешние показатели объема предложения — 5,5 тысяч объектов — это на 27% меньше, чем предлагалось в городе год назад. Поэтому о существенном расширении выбора для покупателей говорить сегодня не приходится.

В начале года резко увеличился средний срок экспозиции объектов, отмечают в УПН. Это обусловлено слабым пополнением базы за счет притока новых предложений в период новогодних каникул.

На 23 января 2012 года средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге — 64 486 рублей, то есть в среднем рост цены не превысил 1% с начала года. При этом квартиры в центре подорожали в среднем на 3,7% за квадратный метр (средняя стоимость квадратного метра — 85 686 рублей.

В первом поясе квартиры подорожали на 1,7% (средняя цена квадратного метра — 66 074 рубля), во втором — на 2,3% (57 460 рублей), в третьем — на 1,5% (52 878 рублей). Наименьшие изменения наблюдались в четвертом поясе: стоимость квартир составила 42 309 рублей за квадратный метр, что на 0,7% выше, чем четыре недели назад.