30 ноября 2011, 12:21

Сегодня утром «Усадьба купца Ваганова» ушла с молотка

Объект культурного наследия «Усадьба купца Ваганова», полукаменный дом и флигель, украшенный деревянной резьбой, торговая лавка в кирпичном стиле 1911 года, продан сегодня на аукционе.

Сделка произошла час назад. Победитель торгов — ООО «Ермак и К» приобрел ее единым лотом за 19 миллионов 800 тысяч рублей. Отметим, что в открытом аукционе приняли участие 2 потенциальных покупателя — ООО Трест «Екатеринбургжилстрой» и ООО «Ермак и К».

Продавец — Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области». «Усадьба купца Ваганова» расположена по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 8, лот включал следующие объекты:

1) Нежилое здание, поврежденное в результате ненадлежащей эксплуатации, назначение: нежилое здание. Степень сохранности без учета физического износа — 61 %, Литер А, А1, Этажность: 1, Подземная этажность: 1. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 8;
2) Здания, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 163,7 кв.м. Литер Б, б, Этажность: 1. Подземная этажность: 0. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 8;
3) Административное здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 35,9 кв.м. Литер Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 8;
4) Земельный участок площадью 1144 кв.м. разрешенное использование: Под административными зданиями. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 66:41:0401020:39. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 8.

Напомним, что «Усадьба купца Ваганова» является объектом культурного наследия (памятник истории и культуры) областного значения. Условия охранных обязательств являются существенными условиями договора купли-продажи, заключаемого с победителем аукциона. Целевое использование памятника — размещение административно-конторских помещений.

Как отметил представитель победителя аукциона Константин Гаранько, «Усадьба купца Ваганова» выгодно расположена в центре города, однако, чтобы привести объект в надлежащий вид, новому собственнику придется вложить в реставрацию дополнительные средства.

Максим Гаранько:

— Мы прекрасно понимаем, что у «Усадьбы» достаточно жесткие охранные обязательства, и дальнейшую эксплуатацию объекта будем вести под надзором Министерства культуры и туризма Свердловской области.