8 сентября 2011, 10:37

В Екатеринбурге стремительно дорожают двухкомнатные квартиры

В сегментах таких квартир корректировки существенно превысили среднегородские показатели.

В Екатеринбурге стремительно дорожают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. По данным Уральской палаты недвижимости, в сегментах таких квартир корректировки существенно превысили среднегородские показатели.

Сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры, рост цен на которые составил почти что 2%. Стоимость квадратного метра здесь сейчас равняется 58 427 руб.

Однокомнатные квартиры также продемонстрировали высокую динамику. Цены на них поднялись на +1,6 % до уровня 64 705 руб./кв. м.

Динамика в остальных сегментах была существенно ниже. Трехкомнатные квартиры подорожали на +1,0 %, достигнув отметки 58 851 руб./кв. м. Наименьшие изменения фиксировались в сегменте многокомнатных – с четырьмя и более комнатами – квартир, цены на которые выросли на +0,5 %. Средний показатель в сегменте – 61 291 руб./кв. м.

Как отмечают специалисты Уральской палаты недвижимости, объем предложения в течение последних трех месяцев показывает устойчивую тенденцию к снижению. Спрос растет, а предложение падает.

За последние четыре недели в Базе данных УПН было снято с продажи на 360 объектов больше, чем выставлено новых. По сравнению с маем текущего года предложение сократилось более чем на 10 %. Таким образом, сегодня на продажу через агентства недвижимости выставляется около 6 900 объектов – квартир в Екатеринбурге. Сроки экспозиции квартир в последнее время сохраняются в пределах 3–3,5 месяцев. Это говорит о том. что в 2012 году нас ждет дефицит квартир.

Кстати, уже сейчас на рынке аренды жилья также ощущается нехватка предложения, как говорят многие риэлторы, желающих снять квартиру намного больше, чем желающих сдать.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.