Раздел Бизнес
6 сентября 2010, 16:00

Стоимость аренды жилья в Екатеринбурге снижаться не будет

Рынок аренды жилья Екатеринбурга изобилует предложениями, но даже несмотря на это, арендные ставки вряд ли упадут — уверены эксперты.

По мнению исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, избыточное предложение связано с выплеском на рынок квартир, купленных на волне ажиотажного спроса частными инвесторами. Сегодня купленные в 2006-2008 году квартиры упали в цене, продавать их невыгодно, но есть смысл сдавать их внаём и получать дополнительный доход.

Кроме этого, число сдаваемых квартир пополняется за счет тех, чьи собственники переезжают к родственникам, чтобы в период кризиса сократить расходы на проживание и получить деньги для жизни. Риэлторы отмечают, что за последний год появилась новая категория арендодателей.

Галина Кочнева, руководитель департамента аренды центра недвижимости «Северная казна»: :

— Появилось множество таких арендодателей, кто сдает свои квадратные метры впервые, оттого, что попал в трудное материальное положение. Летом много тех, кто на несколько месяцев переезжает на дачу и сдает освободившуюся квартиру.

Предложение по-прежнему превышает спрос, констатируют в УПН. Однако снижение арендных ставок на этом фоне вряд ли будет, — уверены эксперты. Более того, в палате недвижимости прогнозируют рост цен на рынке аренды, если повысится цена на квадратный метр нового жиья.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.