По оперативным данным, в первом полугодии введено 21,5 миллиона квадратных метров жилья — ровно столько, сколько было введено в прошлом году. В целом за
Александр Жуков, заместитель председателя правительства РФ: :
— Особое внимание должно быть уделено созданию благоприятных условий для роста объёмов жилищного строительства. В том числе, в рамках деятельности Фонда содействия развитию жилищного строительства предстоит решить одну из основных проблем — проблему нехватки подготовленных земельных участков.
Первые жилые дома на участках Фонда должны появиться уже в четвёртом квартале этого года. А к 2013 году около 30% жилья в России будет строиться на участках Фонда. При этом не менее двух третей этого жилья будет отвечать характеристикам экономического класса, то есть доступного по цене, но качественного жилья.
Для снижения себестоимости строительства чиновниками будут разработаны типовые решения по обеспечению земельных участков под малоэтажное строительство экономичной и энергоэффективной инженерной инфраструктурой, в том числе, и децентрализованной.
Одним из ключевых направлений национального проекта «Доступное и комфортное жильё» станет ипотечное кредитование. Предполагается, что в перспективе ипотечный кредит станет основным механизмом приобретения жилья. И стратегическая цель — это обеспечение доступности ипотечного кредитования для 60% россиян. По прогнозам Жукова, к 2013 году объём вновь выданных ипотечных кредитов возрастёт до 1 триллиона 219 миллиардов рублей, то есть в 2,5 раза по отношению к уровню 2011 года, а доля семей, имеющих возможность приобрести комфортное жильё с помощью собственных и заёмных средств увеличится до 25%.
По словам зампреда, сегодня важнейшее направление работы в рамках нацпроекта — это ускоренное обеспечение жильём тех граждан, перед которыми государство имеет закреплённые законом обязательства.
Александр Жуков, заместитель председателя правительства РФ: :
— В 2011 году планируем обеспечить жильём граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, в
При дефиците земельных участков под строительство, нафига строить малоэтажки? Или это чинарики для свих котеджей (дворцов) столбят пунктик в планах?
все что он предложил : "Одним из ключевых направлений национального проекта «Доступное и комфортное жильё» станет ипотечное кредитование" - то есть доступное по их меркам должно стать влезание в долг и батраченье на проценты банкам, а не работа уменьшением себестоимости и увеличением зарплат граждан.
на фотке к новости хорошо показано доступное жилье.. ;)
нац проэкт - кормушка для делетантов..
вот что ОСНОВНОЕ сказано в речи этого чиновника! поскольку трудно с федерального уровня дотянуться до некоторых мэрий, которые как могут спекулируют земельными участками, создают дефицит земли (в россии!) и не спешит подводить сети - это это будет компенсировать Фонд. пытаются местечковых чиновников на кривой кобле объехать. почему Академический строится на федеральных землях? вот потому же
темпы ввода жилья с 1985 года повышались с 60 до 70 млн.кв.м в год, с 90-х годов должно было возводиться по 90 млн.кв.м в год, а с 95-го 110 млн.кв.м в год. естественно, что в 90-х все закончилось и целых 10 лет возводили чуть ли не по 30 млн.кв.м в год - а импорт-то нельзя завезти, как джинсы и кока-колу. вот и возник дефицит, рынок поднял цены.
а методы преодоления не изменились ни при советах, ни при рынке - надо БОЛЬШЕ И БОЛЬШЕ строить. только так можно и снизить цены и насытить рынок. так что правильно все они делают, молодцы.
и не то, что люди какие-то ушли, а страна перестала существовать. сменилась экономическая структура. в результате (плохо это или хорошо, можно не обсуждать) темпы строительства в РСФСР-РФ упали в разы. это повлекло за собой запредельное повышение цен (в новой экномической формации высокая цена-прямой аналог очереди за дефицитом - так или эдак, но отдельной квартиры у многих так и нету).
в итоге, по теме статьи: эту ситуацию пытаются исправить из федерального центра, способствуя наращиванию масштабов строительства. хорошо это? по-моему очень хорошо.
Идея-то простая как 3 рубля Почему об этом даже не говорят? Незнаю...
откуда дефицит земельных участков? токио? нью-йорк? ЕКАТЕРИНБУРГ! конечно, было выгодно разогнать этот рынок и искуственный дефицит создавали, Но вертикаль скоро дотянется до этих деятелей, я думаю
Пара домов в районе, где продано по 2-3 квартиры.
Почему застройщики считают, что с 10 квартир нужно окупить всю стройку?
прибавилось жилье в кв метрах, но цены с 30 на 55 взлетели - не это ли вы имели ввиду под ????
они наверное даже не догадываются, что тут внизу у граждан средняя заработная плата, гораздо меньше 500000 руб/в месяц
Эти люди видят реальную жизнь только по телевизору и еще иногда из окна своего персонального автомобиля
У меня подруга уехала в Прагу, продав здесь двушку на уралмаше + купила для себя и супруга машины, на работу ездить - это логично?
Логично ли то, что дом в
верхнезасранскеВерхние Серьги стоит столько же, сколько Вилла в Греции с полной отделкой и собственным причалом?Во всем мире цены рухнули во во время кризиса..и только в рашке они упорно стоят на уровне 2008 года.
дело в том, что разговаривая об Академическом как о факторе, который повлияет на уровень цен на рынке в целом, нельзя перескакивать на другие уровни проблем, на даже на другие темы, которые не связанны с этим вопросом.
такие понятия как "макроэкономика" или "микроэкономика" - это вещи несомненно связанные, но не зря же их разделяют на масштабном уровне, что видно в названии. а именно для того, чтобы обсуждать разные проблемы.
сейчас я говорю о проблеме общерыночной, которая проявляет себя и как возможность (именно возможность) чиновнику отщемить +1000000, потом наворотить строителям каждому по плюспитсот, потом перекупу еще "заработать" на пряники и так далее. Почему у них появляется эта возможность? да из-за недостатка площадей на продажу. Импортную квартиру не завезешь из-за границы. Пока государство не организует масштабные проекты застройки, никто масштабно строить не будет - это доказано годами с 90-го по 2005. Вот и предпринимают меры, чтобы в условиях если не избытка, то по крайней мере достаточности жилых площадей НЕ БЫЛО ВОЗМОЖНОСТИ БОЛЬШЕ строить спекулятивные схемы.
а то, что есть они - каждый знает.
Постройте много, когда будут продаваться десятки, сотни квартир на каждом объекте - попробуй навороти. Не получится. И закон придумывать не надо.
Понимаю, что в Чехии там все хорошо, но мы здесь живем. В Китае - там вообще метр 5-6 тыщ стОит. А почему? там строят чуть ли не полтора миллиарда метров в год - грубо по 1 метру на человека в год, а у нас 0,3 метра. В три раза меньше, чем надо было бы. Поэтому цены идут вверх и их никаким законом не остановишь.
а насчет передела собственности - это уже другая проблема. меня лично в теме застройки интересует масштаб. потому что это и оборот рынка и снижение цен и в конечном итоге общее благосостояние меня и всех вокруг, что тоже важно