Новый 2010 год начался с волны снижения ставок по кредитам в целом, и по ипотечным займам в частности. Банкиры все чаще говорят о том, что настало благоприятное время для решения квартирного вопроса.
Действительно, в первом квартале 2010 года самая низкая в Екатеринбурге ставка по ипотеке составила 9,35% годовых, что всего на 0,35% дороже минимальной ставки, предлагавшейся екатеринбуржцам в докризисном 2007 году. И нынешние ставки, по мнению некоторых участников рынка, — далеко не предел.
Евгений Шмелев, директор кредитного брокера «Оптима кредит»:
— Тренд к понижению ставки рефинансирования и удешевлению розничных ипотечных кредитов сохраняется. Я уверен, что правительству удастся реализовать заявленную цель и достичь показателя в 6% — это лишь вопрос времени.
Снижение ставок и размера первоначального взноса уже дает первые плоды для банковского сектора: интерес к потребительскому кредитованию растет.
Елена Карпова, ведущий экономист управления кредитования частных клиентов Уральского банка Сбербанка России:
— За прошлый год ипотечное кредитование просело почти в пять раз. В этом году мы видим значительный рост уже в первом квартале. За первый квартал Уральский банк Сбербанка России выдал в 2,7 раза больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде прошлого года. И это при том, что первый квартал всегда считается провальным для ипотеки. Тенденция и дальше будет сохраняться.
Как отмечают банкиры, жители Екатеринбурга сегодня предпочитают продавать свое жилье и покупать с помощью заемных средств новое, более просторное.
Ирина Постникова, региональный директор банка «ДельтаКредит»:
— Большинство заемщиков обращается в банк с целью улучшения жилищных условий. А потому — суммы и сроки кредитования стали меньше, чем в докризисный период. Горожане часто берут суммы в размере