20 апреля 2009, 09:36

Выбор редакции

Контрольная закупка, обыски и уголовное дело: полицейские объявили войну смотрителям городских кладбищ
«Случайные связи и укус комара»: что на самом деле знают о ВИЧ подростки из Екатеринбурга
Хранители мемориала Романовых протестуют против непостроенного храма на воде

Рынок вторичного жилья на Урале деградирует

Продаются комнаты с мужчинами и квартиры с посторонними запахами

Рынок вторичного жилья на Урале продолжает стагнировать. Полноценное жилье теперь продается месяцами – покупателей на него нет. Массовое отсутствие денег породило невиданные доселе предложения – гражданам предлагают «углы» в трехкомнатных и однокомнатных квартирах и дома – «жертвы» урбанистики. Некоторые из таких объектов, передает корреспондент «Нового Региона», способны шокировать потенциальных покупателей.

На Урале продолжается резкое снижение спроса на жилье – практически невозможно продать все – и добротный новострой, и более-менее приличную «вторичку». Пользуясь кризисной ситуацией, собственники «вбрасывают» на рынок солидные объемы неликвидного жилья – до кризиса такие квартиры не продавались, но сегодня на них пытаются найти своего покупателя. Речь идет о долях в квартирах и комнатах. Одно из таких предложений – квартира на Уралмаше у кинотеатра «Заря». В объявлениях, расклеенных на столбах уличного освещения, желающим предлагают купить 1/16 комнаты размером 14x2 в 3-х комнатной квартире. Главным стимулом для потенциального собственника «долей» выступает «настоящая постоянная регистрация в Екатеринбурге». Аналогичные объявление есть уже и в центре города – на улице Большакова продается 2/3 доли в однокомнатной квартире, в которой уже проживает какой-то посторонний мужчина. Пока желающих на доли не нашлось. Специалисты «Уральской палаты недвижимости» подтверждают, что таких объявлений в последнее время стало много, и советуют покупателям быть внимательней при выборе жилья.

Как передает корреспондент «Нового Региона», предложений о продаже необычных жилых объектов на Урале сегодня масса – видя, что нуждающиеся в собственном «углу» граждане не имеют средств на приличные объекты, а ипотеку в кризис получить просто нереально, продавцы стараются сбыть с рук не только доли, но совершенно невостребованные варианты. «Подскажите есть ли возможность продать квартиру под которой ночной бар, постоянная музыка из него, запахи пищи, одно окно полностью загорожено вентиляцией которая круглосуточно гудит… А так квартира хорошая в новом доме в Верхней Пышме – 82 квадрата», – советуется с экспертами хозяйка неликвида, добавляя, что в «тучные» времена купила ее за 3 млн. рублей.

Впрочем, передает корреспондент «Нового Региона», покупатели на эту квартиру вряд ли когда-нибудь найдутся – достаточно посмотреть на фотографии, представленные ее собственником. Вид из окон способен шокировать людей даже с самой крепкой психикой. Может показаться, что в Верхней Пышме случился апокалипсис – прямо под окном образовалась паутина из вытяжных труб упомянутого ночного бара, валяется мусор. Найти желающих не удается до сих пор, но хозяйке советуют не отчаиваться, предлагая задекорировать страшные трубы под «индустриальный стиль», как это было модно пару лет назад в Европе.

Добавим также, что недоступность ипотеки в нынешних экономических условиях толкает граждан на разработку «хитроумных» схем, которые могут обернуться для самой настоящей ловушкой. К примеру, одна из жительниц Екатеринбурга ищет сегодня ипотечного заемщика, который не способен расплатиться по кредиту. Обещая своевременно вносить за него выплаты в банк, женщина рассчитывает получить от него право собственности на обремененную квартиру, совершенно не думая о колоссальных рисках, с которыми может столкнуться.

Продажа недвижимости в Екатеринбурге