Федеральный арбитражный суд Уральского округа отказал Территориальному управлению Росимущества в кассационной жалобе. Чиновники, напомним, требовали отнять у жильцов второго корпуса Городка чекистов право на управление подвалами этого здания. Так как весь комплекс признан памятником архитектуры, распоряжаться им должно государство, а не ТСЖ, утверждали заявители и через суд пытались передать помещения прописанному в Санкт-Петербурге ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности».
| Важный момент: свои притязания на подвалы второго корпуса Городка чекистов Росимущество заявило только тогда, когда жильцы за свои деньги отремонтировали эти квадратные метры, превратив их из темных катакомб с низкими потолками в офисные площади. Подвалы ТСЖ сдает в аренду. На вырученные деньги понемногу ремонтирует подъезды, меняет инженерные коммуникации, устанавливает новое общедомовое оборудование. |
Потому жильцы небезосновательно полагали, что чиновники пришли на готовенькое. И под предлогом охраны памятника просто хотят получить в управление ликвидную недвижимость в центре Екатеринбурга, в которую не надо вкладываться. Можно сразу получать прибыль.
| Суд встал на сторону ТСЖ, посчитав, что жильцы имеют право распоряжаться подвалами, потому что там проходят общедомовые коммуникации. |
| Производство по жалобе чиновников прекратили. Правда, за Росимуществом остается право оспорить такое решение. |
Но прецедент показательный.