Ипотечные программы в банках Екатеринбурга

Кредит под залог недвижимости почти всегда оформляется при ипотеке. Дело в том, что именно при ипотечном кредитовании дом или квартира попадают под залоговое обременение, а в том случае, когда клиент не может своевременно вносить платежи, объект кредитования становится собственностью банка – кредитора. Между тем, возможно и оформление кредита под залог недвижимости на собственные цели.
Банки Екатеринбурга предлагают клиентам широкий выбор программ ипотечного кредитования под залог недвижимости, ориентированные на разные рынки, а также на самые разные объекты. Воспользовавшись фильтрами, вы сможете отыскать самые ценные предложения для вас, а ниже приведенная информация поможет вам лучше скоординироваться в огромном числе банковских продуктов.

Риски, которые вам необходимо учитывать при оформлении кредита под залог недвижимости
Казалось бы, такой способ кредитования является очень выгодным и для заемщика, поскольку в этом случае он может оформить кредит на довольно выгодных условиях, и для самого банка, поскольку в любой момент времени он может стать владельцем объекта недвижимости.

Среди важных недостатков систем кредитования под залог недвижимости можно выделить следующие пункты:
— Порой весьма внушительные комиссии, которые взимают банки единовременно;
— Иногда банки накладывают некоторые ограничения на владение недвижимостью, находящуюся в залоге;
— В том случае, когда вы закладываете в залог квартиру или дом во время спада на рынке недвижимости, то сумма кредита хоть и может быть немного меньше, стоимость жилья также будет снижена.

Важные преимущества оформления кредита под залог недвижимости
Между тем, оформление кредита под залог дома или квартиры является очень выгодной сделкой. В пользу этого утверждения мы можем привести следующие доводы:
— Оформляя кредит под заем недвижимости, вы сможете получить кредит в размере 60-70% от рыночной стоимости вашего дома или квартиры;
— Сегодня существует очень большое количество предложений по выдаче кредитов под залог недвижимости. Как правило, почти каждый банк имеет собственное предложение. Проанализировав все предложения, вы сможете выбрать самое лучшее из них;
— Даже если вы предоставите банку в залог свою квартиру или дом, вы все равно сможете ими распоряжаться. Ограничение будет наложено только на продажу данного объекта недвижимости;
— При оформлении кредита под залог недвижимости банки предложат вам весьма выгодную процентную ставку по кредиту;
— Оформляя кредит под залог своей квартиры или дома, полученные деньги вы сможете расходовать по собственному усмотрению. При этом вам не придется подтверждать свои доходы многочисленными справками, искать людей, которые будут готовы стать вашими поручителями.

Помимо всего прочего, взять кредит под залог своей квартиры очень выгодно. Для того чтобы минимизировать существующие риски, тщательно проанализируйте собственные возможности, запишите их на бумаге и просчитайте все форс-мажорные ситуации, которые вдруг могут возникнуть, пути их решения и урегулирования своего пошатнувшегося финансового положения (к сожалению, от падений не застрахован никто).
После этого внимательно изучите предложения банков, отберите наиболее выгодные и привлекательные для вас, настройтесь на положительные эмоции, оформите заявку и приступите к воплощению своей мечты в жизнь.