Ипотека «Строительство дома под залог земельного участка»

Страхование ипотеки

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемого объекта процентная ставка увеличивается на 3% годовых.

Расходы заемщика ипотеки

— страхование;
— оценка недвижимости.

Залог, обеспечение ипотеки

В качестве залога выступает земельный участок.

Перечень документов для ипотеки

— анкета заемщика / поручителя на ипотечный кредит;
— копия паспорта заемщика / поручителя;
копия водительского удостоверения / загранпаспорта / ИНН / страхового свидетельства пенсионного фонда РФ / военного билета;
— копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
— справка о размере дохода;
— расчетные листы за последние 12 месяцев, в случае подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ;
— копия трудового договора (при наличии);
— дополнительные документы подтверждающие дополнительные доходы.
— документы, подтверждающие образование (при наличии);
— краткая информация о роде деятельности организации - работодателя (при отсутствии интернет-сайта компании);
— копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии).

Описание ипотеки

Максимальный размер кредита — до 200% от текущей оценочной стоимости предмета ипотеки.

В таблице указаны базовые процентные ставки при условии оформления страхового полиса по рискам утраты жизни и трудоспособности заемщика, утраты или повреждения приобретаемого объекта, прекращения или ограничения права собственности на объект, а также при условии подтверждения дохода справками 2, 3, 4 НДФЛ до регистрации иротеки жилого дома в пользу банка.

• После регистрации ипотеки жилого дома в пользу банка процентные ставки составят от 12,75 до 13,65% годовых.
• В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемого объекта процентная ставка увеличивается на 3% годовых.
• В случае подтверждения дохода справкой по форме банка процентная ставка увеличивается на 1% годовых.
• В случае если кредит предоставляется клиенту, являющемуся сотрудником корпоративного клиента Банка Москвы, процентные ставки снижаются на 0,65% годовых.