В июне 2011 года вступил в силу приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 № 161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома».
Каждому многоквартирному дому в обязательном порядке будет присвоен класс энергоэффективности, — сообщает портал gornovosti.ru. Исключения сделаны только для памятников истории и культуры, временных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов, строений и сооружений вспомогательного использования.
На сегодняшний день предусмотрено семь классов: A, B, B+, B++,C, D, E.
А — является самым высоким классом: такие дома потребляют минимум энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. Е — самым низким: жильцам этих домов придется особенно сильно раскошелиться на оплату коммунальных услуг.
Помимо многоквартирных домов ранее аналогичная процедура была запущена в отношении бюджетных заведений. Все они в срок до 1 января 2013 обязаны оформить энергетические паспорта. Документ составляется по результатам обязательного энергетического обследования. По его итогам учреждению выдаются рекомендации, направленные на экономию ресурсов.
Однако в перспективе главным стимулом внедрения энергосберегающих мер должно стать не государство в лице контролирующих инстанций, а сам рынок.
Алексей Туликов, руководитель департамента развития законодательства в области энергетики и инноватики Российского энергетического агентства:
— Класс энергетической эффективности дома будет напрямую влиять на его рыночную стоимость. Как только система классов начнет массово внедряться, сразу появится и соответствующий критерий оценки стоимости квадратного метра такой недвижимости. Пока энергетическое обследование не проведено, никто не задумывается: какие свойства у того или иного здания, сколько приходится тратить на его тепло-, электро-, водоснабжение. Когда эта информация станет открытой, ее можно будет использовать при продаже недвижимости.
