22 февраля 2011, 14:03

Тренд сезона: собственники привлекают сторонних управляющих

Все чаще владельцы коммерческой недвижимости делают выбор в пользу профессиональных управляющих компаний.

Мода на создание своих, «карманных» организаций спадает. В Москве доля сторонних УК на рынке уже достигла 20%. В регионах процесс пока тормозится. Екатеринбург не исключение, но подвижки есть. Доказательством может служить приход к нам под занавес прошлого года питерской конторы «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». А также то, что призывы переводить собственность на профессиональное управление стали слышаться даже из уст высокопоставленных представителей «Гильдии управляющих и девелоперов». В общем, прогресс пусть не очевиден, зато неизбежен. Причем не только в люксовом сегменте.

Ольга Штода, директор по развитию и маркетингу УК BlackStone Keeping Company:

— Услугами УК стали интересоваться собственники объектов класса С. Они стали выходить на профессиональные УК с предложением реконцепции, модернизации и в дальнейшем — с целью комплексного или даже доверительно управления. Девелоперы и собственники стали приглашать УК на стадии проектирования, чтобы в дальнейшем избежать ошибок.