«Тихий Берег» запланирован как жилой комплекс из шести секций различной этажности. Расположен он в Сосновом Бору, непосредственно на берегу Нижнеисетского пруда. Это район Уктуса по дороге на Химмаш. Строиться начал до кризиса, и первоначально сдача была запланирована на начало 2010 года. Причем здесь показания расходятся. Кто-то утверждает, что к этому времени планировали отстроить весь дом вообще. Кто-то говорит, что только часть зданий — цифра называется от двух до четырех.
Кстати, в процессе согласований изменился и сам проект. Вместо последней секции было решено построить два садика на 220 мест каждый и школу. Социальную инфраструктуру микрорайона в перспективе это, несомненно, улучшит, но в то же время значительно изменился внешний вид комплекса. Как именно — сказать затрудняюсь. Видел только то, что предполагалось в самом начале, и то, что есть сейчас.
В любом случае пока построено лишь два самых близких к пруду корпуса — 6- и 8-этажный. Да и то внутренняя отделка еще не завершена. Жильцы надеются, что ключи они получат к апрелю. Хотя основания для тревоги все равно есть — в конце прошлого года их обещали осчастливить уже в январе. Однако что-то опять сорвалось.
Более-менее сведущие люди делают предположение, что причина отсрочки связана с возведением третьей очереди «Антея», больше известной в народе, как небоскреб «Высоцкий». Дело в том, что оба объекта (и «Тихий Берег», и «Высоцкий») отстраиваются компаниями, входящими в холдинг Андрея Гавриловского. Соответственно, и финансирование у них идет из одного источника. А так как «Высоцкий» со всех точек зрения более выгодное капиталовложение, то ему перепадают лучшие куски. Но, повторюсь, это лишь предположение.
Так или иначе, дома стоят, бригады работают. В общем, дело продвигается. Все, что не смог передать словами, вы увидите на фото. Их сегодня много, ну и в коротких комментариях я тоже отказать себе не смог. Приятного просмотра.
Проект
| Вот как все задумывалось. Нас интересуют два корпуса справа. Ниже в таблице приведена основная информация. |
| ДОСЬЕ | |
|---|---|
| Адрес | ул. Рощинская, 39 |
| Застройщик | ЖСК «Тихий Берег» |
| Начало строительства | 2007 г. (I кв.) |
| Окончание строительства | 2011 г. (I кв.) |
| Материал | Монолит, кирпич |
| Этажность | 6-8 |
| Цена 1-комнатной кв. | от 1 230 720 руб. (от 25,64 кв.м) |
| Цена 2-комнатной кв. | от 1 997 600 руб. (от 45,40 кв.м) |
| Цена 3-комнатной кв. | От 3 803 360 руб. (от 86,44 кв.м) |
| Цена за кв. м (тыс. руб.) | 44-47 |
| Подземный паркинг | есть |
Ретроспектива
Теперь по традиции отдадим должное ретроспективе. Посмотрим, как выглядела стройка на всем протяжении своего существования. Четыре года в тринадцати кадрах.
| Апрель 2007. Так все начиналось. О кризисе тогда еще никто не слышал. |
| Август 2007. |
| Январь 2008. Вид с противоположной стороны Нижнеисетского пруда. |
| Март 2008. Вообще стемнело. |
| Декабрь 2008. |
| Но потом снова сдулись. |
| Август 2009. |
| Декабрь 2009. |
Правда, если внимательно посмотреть на правый верхний угол, можно заметить, что в дальнем
| Апрель 2010. Великое возрождение. |
| Май 2010. |
| Июль 2010. |
| Сентябрь 2010. |
| Декабрь 2010. |
Только брать еще рано. Нам ли не знать, что внешний вид не главное. Что же касается богатого внутреннего мира «Тихого берега», то он пока оставляет желать много лучшего. Но обо всем по порядку. Обзор свежих фотографий начнем издалека.
Окрестности
Сначала совершим экскурсию по району. Двинемся по переулку Отпускников, а потом пройдем на Рощинскую — в охваченном нашим вниманием квартале представлен весь спектр будущих соседей «Тихого Берега».
| Вот, собственно, сам переулок Отпускников. |
Чтобы сориентировать по маршруту, уточню. По Отпускников дойдем до конца желтого длинного дома (на фото вверху), за ним повернем направо в безымянный переулок и уже оттуда снова направо — на Рощинскую.
| Наш маршрут. |
| Застраивать район планировали массово. И даже начали. |
| Надписи соответствующие. |
| Единственное, на что пока годен этот дом, — держать рекламные растяжки. |
| Панельные девятиэтажки конца 80-х стоят странной буквой «Зю». |
Сворачиваем в переулок, ведущий к Рощинской. По традиции смотрим налево, направо и замечаем интересную деталь.
| Обратите внимание на желтые кирпичи. |
| Точно из таких же сложена вот эта коробка напротив, в частном секторе. |
| Вообще же малоэтажные постройки здесь довольно радужны. |
| Хотя без исключений не обошлось. |
Выходим на саму Рощинскую (тут близко, чтобы пройти от Отпускников, хватит пары минут). Снова смотрим по сторонам.
| Рощинская налево. |
| Но нам направо. |
| Здесь господствуют заслуженные ветераны деревянного зодчества. |
| С редкими вкраплениями тщательно охраняемой современности. |
| Вдалеке уже виден искомый объект. |
Дом снаружи
Ускоряем шаг — и вот мы на месте.
| Рощинская, 39. |
| Общий план с этой стороны не удался. Спиной уперся в забор. |
| Вот восьмиэтажный. |
| Прямо за домом начинается Нижнеисетский пруд. |
| Ближе подойти не решился. Боялся увязнуть, как вон тот ящик. |
| Дом со стороны пруда. |
Вернемся на Рощинскую и подойдем к зданию с другой стороны.
| Стена без окон ждет, когда к ней пристроят следующую секцию. |
| Главные ворота на стройку. |
| Дом с лицевой стороны. |
Дом внутри
На сладкое — немного внутренностей. Смотреть там, правда, особо не на что. Даже черновой отделкой дом на сегодняшний день похвастаться не может. Но если уж удалось пройти, то чего ж не показать.
| Напротив растут стены еще одного жилого комплекса. |
| Цокольный этаж. |
| Внутренняя стена цоколя. |
| Здесь будет паркинг (фотографировал из цоколя). |
Строители утверждают, что места хватит всем и еще останется.
| На этой фотографии масштабы помещения более заметны. |
| А это уже внутри жилого здания. |
| Коридор второго этажа. |
| Все готово для отделки. |
| Здесь будет лифт. |
| Вид из коридора на одну из будущих квартир. |
| Провода вывели. Отопление подключили, но недавно. |
| Фото месячной давности. |
| На этом снимке можно оценить разнообразие использованных материалов. |
| Будущее место задумчивости. |
| Одинокие трубы мечтают познакомиться с трудолюбивым сантехником. |
| Ну и напоследок косяк. Просто косяк. |
Вот, собственно, и все. Никаких тайн. Спасибо за внимание.
