24 августа 2010, 12:26

Цена на квадратный метр жилья тормозит ипотеку

Какой должна быть цена квадратного метра, чтобы ипотека стала доступной?

В июне текущего года федеральным правительством была принята стратегия развития ипотечного кредитования в России до 2030 года. Согласно документу, к 2030 году ипотека должна стать доступной для 60% российских семей. Сегодня ипотека доступна лишь 17% домохозяйств. «Сейчас на каждые сто сделок с жильем приходится только девять сделок с привлечением ипотечного кредита. А вот за рубежом каждая вторая сделка оформляется с помощью ипотеки», — констатирует региональный директор банка Delta Credit в Екатеринбурге. Однако ситуация должна измениться уже в ближайшее время: «Мы идем по пути всех развитых стран, а это значит, что в России ипотека вскоре должна стать основным способом приобретения недвижимости», — отмечает Сергей Козлов.

Однако и застройщикики, и банкиры сходятся в том, что доступность ипотеки измеряется не столько процентными ставками и уровнем первоначального взноса, сколько стоимостью квадратного метра жилья и уровнем доходов населения.