21 октября 2010, 12:15

Редакция 66.ru изучает «Формулу Строительства»


В этот раз корреспондент решил проинспектировать жилой комплекс «Веста», что на Амундсена.


Сегодня мы с вами посетим строящийся жилой комплекс «Веста». Но сначала немного фактов. Перед прогулкой я решил не просто сориентироваться по карте, но и собрать информацию о том, к кому в гости я отправляюсь. Поподробнее узнать о фирме-застройщике.

Недолгий поиск в сети по фразе «Формула Строительства, отзывы» дал чудесный улов. Тема застройщика поднималась в Интернете неоднократно, и обрастала множеством комментариев. Не будем превращать прогулку в детектив, поэтому сразу скажу — в подавляющем большинстве случаев отзывы и характеристики положительные.

юля, пользователь одного из городских порталов: :

— Они точно нормальные. У меня друзья у них квартиру покупали в центре. Строили элит-жилье «Палладиум», качество хорошее и сдались раньше срока.

kartachena, пользователь одного из городских порталов: :

— На Шейнкмана был хороший дом, качественный, по отзывам, только маленький вопрос был по вентиляции — но в общем контексте ремонта показался не существенным. Строили достаточно быстро. Судя по ценникам и оперативности оформления на Шейнкмана — инвесторы вменяемые очень.

Будет лукавством сказать, что суждений с противоположным эмоциональным зарядом не высказывалось вовсе. В частности, фирме предрекали скорый крах.

huger, пользователь одного из городских порталов: :

— Слышал, что компания аффилированна с (название авто-дилера вырезано при редактуре) или с одним из ее акционеров, видимо в холдинге не густо с деньгами сейчас, из звезды «Формула Cтроительства» превратилась или стала превращаться в собаку и высасывать деньги из кармана без явных перспектив. Еще чуть-чуть и агентство «Формула Cтроительства» закроют. Прощай, «Формула Cтроительства». Видимо волна продаж проходит мимо.

Не буду вдаваться в пространные рассуждения о корпоративной или даже видовой принадлежности рецензента — в конце концов, он может оказаться обычным троллем, которых в Интернете полно. Ясно одно. Отзыв был оставлен 20 Октября 2009 года. С тех пор прошел ровно год. А «Формула Cтроительства» и не думает разваливаться — застройщик строит, агентство продает. А что они строят и продают — теперь давайте познакомимся поближе.

Итак, жилой комплекс «Веста», первая очередь строительства. Так дом выглядит со стороны улицы Амундсена.

ДОСЬЕ
Адрес Амундсена, 52
Застройщик ЗАО «Формула Строительства»
Начало строительства 2008 г. (II кв.)
Окончание строительства 2010 г. (IV кв.)
Материал Кирпич
Этажность 14 – 16
Цена за кв. м. (тыс. руб.) 48 – 52
Цена кв. м. в офисах (тыс. руб.) 60 – 65
Стоимость места в паркинге (руб.) 620 000 – 1 230 000

Возведение здания закончено, внешняя отделка тоже. По информации на сайте застройщика в настоящее время ведутся внутренние работы. Немного поменяем точку наблюдения.

Справа в кадр ненавязчиво влезла соседняя девятиэтажка, слева виден еще один объект нашего исследования — вторая очередь «Весты». Но о ней чуть позже — пока же, что называется, зайдем с тыла.

Особо стоит отметить, что район рядом с «Вестой» очень зеленый. Насколько зеленый — видно даже сейчас, когда сама зелень пожухла и облетела. Много деревьев, много пространства, много воздуха. Так что если у кого есть планы выгулять собаку или коляску, то проблем никаких не предвидится.

Переключаем внимание на вторую очередь. Если начистоту, то смотреть здесь пока особо не на что. Строительство идет полным ходом, но суеты при этом не заметно.

ДОСЬЕ
Адрес Амундсена, 52
Застройщик ЗАО «Формула Строительства»
Начало строительства 2010 г. (I кв.)
Окончание строительства 2012 г. (III кв.)
Материал Кирпич
Этажность 8 – 10
Цена за кв. м. (тыс. руб.) 46 – 52
Цена кв. м. в офисах (тыс. руб.) 60 – 65
Стоимость места в паркинге (руб.) 620 000 – 1 230 000

Правое крыло второй очереди уже вытянулась почти на пять этажей.

Под левое крыло пока подготовлена площадка.

С тыла здание пока тоже особо не впечатляет. Однако монументальный вид соседнего корпуса и пара красующихся на фоне неба кранов внушают определенный оптимизм.

Что касается окрестной придомовой инфраструктуры, то здесь все достаточно скромненько, но что надо — есть. Магазины, офисы — это само собой разумеется. Плюсом к общей картине идет большая автомобильная стоянка за домом, которая, судя по насыпанному щебню, тоже находится в стадии строительства.

Кроме того стоит отметить большой добротный спортивный корт в соседнем дворе. Когда я там был, группа лиц по общему мироощущению очень похожих на злобных прогульщиков, с плохо скрываемым энтузиазмом как раз гоняла по нему мяч.

Прогульщики видят первую очередь «Весты» такой.

Напоследок решил посмотреть, как близки к дому остановки общественного транспорта, и насколько богат местный транспортный ассортимент. Здесь тоже все путем. Здание находится между двумя остановками — Волгоградская и Амундсена. Точно не засекал, но до первой примерно 3 минуты ходьбы, до второй — порядка 6-ти. Из заявленных маршрутов двенадцать автобусных (3, 11, 14, 21, 23, 37, 37к, 42, 43, 46, 50а, 50м, 52, 76); троллейбусных — два (11, 14). Маршруток тоже достаточно — 010, 046, 047, 067, 070.

Кстати, пока уходил, несколько раз обернулся и сделал еще пару снимков. Правда, очень трудно было удержаться. Вот так дом выглядит приблизительно с 50-ти метров.

А вот так метров со 100-а. Плюс-минус.

В общем, пусть будут обвинять в бесстыдной рекламе и поголовной купленности всего журналистского сообщества, но я недостатков у дома не заметил. Все хорошо настолько, что даже подозрительно. Когда начнут пускать, проберемся внутрь — вдруг у них там плинтуса отваливаются.

Ну и бонусом — открытка. «Веста» в финале строительства. Посыл в будущее.