19 января 2011, 12:08

Планам Медведева по ипотеке вряд ли суждено сбыться

В ближайшее время жилищные кредиты не подешевеют.

Эксперты рынка недвижимости уверенны, что на протяжении еще, как минимум года-двух, ставки по ипотеке существенно снижаться не будут. Предпосылок для этого нет никаких. Западные банки больше не выдают дешевых кредитов российским коллегам, отечественный Центробанк перестал снижать ставку рефинансирования. Следовательно, для самих финансовых учреждений деньги дороги. И тут даже прямое административное вмешательство вряд ли поможет, себе в убыток работать никто не будет. А значит 11-14% под покупку жилья — это наш предел.

Конечно, существуют варианты, но и они отнюдь не идеальны.

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»::

— С помощью государственных вливаний ставку можно снизить и до заявленных президентом Дмитрием Медведевым «нормальных» 6%. Однако, на всех желающих денег у властей в любом случае не хватит, поэтому на дешевые кредиты, если соответствующая программа будет запущена, смогут рассчитывать лишь льготные категории населения: военные, многодетные семьи и так далее.