Споры вокруг самого дорогого долгостроя Екатеринбурга становятся все менее конструктивными. Позиции противоборствующих сторон, крупнейших компаний региона, никак не пересекаются друг с другом, хотя обе стороны конфликта уверяют, что находятся в диалоге. Правда, в «Атомстройкомплексе» говорят, что это предмет деловых переговоров, а в УГМК уверяют, что разговор идет исключительно в суде.
Напомним, конфликт вокруг флагманского объекта «Атома» начался в прошлом году, когда из-за просевшего рынка стало ясно, что уложиться в заявленные изначально сроки не удастся. Один из инвесторов — компания «ГудРент» захотела выйти из проекта и потребовала вернуть свои вложения и долю в уставном капитале компании-застройщика — ЗАО «АСК-Отель».
Позже о своем участии в проекте и желании выйти из него с деньгами заявил УГМК-холдинг. В официальном ответе на запрос Портала 66.ru в компании сообщили: «УГМК через подконтрольные компании является акционером ЗАО «АСК-Отель», а также инвестором (дольщиком) строительства проекта. Общая сумма вложенных в акции и долевое строительство средств УГМК (включая кредитные средства банка «Кольцо Урала») составляет около 140 млн руб.».
Также представители холдинга озвучили, что «Атомстройкомплекс» не исполнил инвестиционный договор и отказался от любых переговоров на эту тему, следствием чего стал судебный иск в адрес застройщика с требованием вернуть вложенные средства. Причем в материалах следствия фигурирует заключение независимой экспертизы о том, что ЗАО «АСК-Отель» причинило инвесторам и акционерам имущественный ущерб в размере уже 954 млн руб., которое стало поводом для возбуждения уже уголовного дела по ст. 165 УК РФ «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием».
Основатель «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев уже заявил о своей готовности выйти из проекта, если не удастся полюбовно решить спор, который он квалифицирует как хозяйственный. Также он сказал, что ни о каком участии УГМК в проекте он не знает. «Раз есть задолженность перед этим акционером, есть решение суда о возврате ему средств, но денег нет, то должно быть заявление о признании «АСК-Отель» несостоятельным, — заявил он. — Тогда компания подлежит банкротству, а имущество — незавершенная стройка — будет выставлено на торги. Его приобретет новый застройщик, который рассчитается с акционерами из уплаченных средств. После этого другой девелопер продолжит стройку».
При этом под акционерами Валерий Ананьев имеет в виду вовсе не УГМК, а ООО «ГудЛэнд», являющуюся соучредителем компании-застройщика «АСК-Отель».
Тем временем в УГМК корреспонденту Портала 66.ru сообщили, что компании принадлежит 25% в «Гудлэнде» и исходя из доли «Гудлэнда» в «АСК-Отель» (50%), УГМК контролирует 12,5% застройщика. «Кроме того, 25% инвестиций, вложенных в проект компанией «ГудРент», были также получены от УГМК», — добавляют в пресс-службе медного холдинга.
Из официального ответа пресс-службы «УГМК-Холдинга»:
«Корпорация «Атомстройкомплекс» не выполнила своих обязательств по строительству объекта Opera Tower. После того как стало ясно, что проект заморожен и не реализуется, АСК не только отказалась вернуть инвестированные средства, но и произвела вывод актива из «АСК-Отеля» в подконтрольную структуру ООО «МФК». Трудно назвать такую практику добросовестным деловым подходом. Переговоры были, но предложения УГМК по возврату вложенных инвестиций остались без ответа».
Между тем система раскрытия информации «Контур.Фокус» (которая, впрочем, также не является источником истины в последней инстанции) приводит совсем другие данные о составе учредителей ООО «ГудЛэнд»: из 10-тысячного уставного капитала 50% принадлежит Лобанову Степану Васильевичу, 42% — Чудакову Николаю Алексеевичу, 6% Кутепову Михаилу Александровичу и еще 2% — Москаленко Екатерине Ивановне.
Каким образом и когда именно УГМК вошел в состав учредителей, в компании не сообщают. Напомним, спор идет о сумме порядка 400 млн руб. Тогда как общая стоимость строительства Opera Tower, по предварительным оценкам, может составлять порядка 7 млрд руб.
Фото: архив 66.ru
