Пусть возмущаются: кто и почему рад точечной застройке в Екатеринбурге

Кто и почему покупает квартиры в домах, строительство которых приветствуют далеко не все соседи по микрорайону, разбираемся на примере ЖК «Новый дом» — это образец той самой точечной застройки на ЖБИ.

Еще один весомый аргумент, по мнению Дмитрия, — новые жилые комплексы возводятся по совсем другим стандартам, чем дома в советское время.

Дмитрий Дегтяренко:

— Посмотрите на дома вокруг — это типовые панельки. Я уверен, что вы много раз в таких бывали. Не мне вам говорить, что комнаты в них не самые большие и не самые теплые. Лифт грузовой если есть в подъезде — это роскошь. Но чаще тесный лифтик, куда с трудом четыре человека вмещаются и который ко всему прочему сломаться может. Захочешь с ребенком погулять — вначале надо втиснуться туда с коляской, потом ее вытащить, по ступеням спустить вниз... Новые дома, конечно, намного более комфортны. 

С этим утверждением вряд ли поспоришь: дома, вписываемые в уже существующие кварталы, строят по современным технологиям. Тот же ЖК «Новый дом» — монолитный, наружные стены — из силикатного блока, утеплены и оштукатурены. В таком доме, по словам Дмитрия, точно будет тепло. К тому же разводка труб отопления в квартирах — горизонтальная: там, где проходит труба, возникает эффект «теплого пола».

К слову, отопление в квартирах уже подключено, хотя строительные работы еще идут: снаружи здание облицовывают фасадными плитами, внутри выполняют отделочные работы. Все квартиры в ЖК сдаются под ключ. Причем в отделку входят не только традиционные уже наружные сейф-двери, обои под покраску, ламинат, сантехника в ванной и на кухне, но и натяжной потолок. 

Благоустройству двора в новых домах также уделяют больше внимания, чем это было 30 лет назад. Сейчас большинство жилых комплексов имеют закрытую территорию с детскими и спортивными площадками, на которых стоит современное, безопасное оборудование, предусмотрены парковки — как внешние, так и подземные (или многоуровневые наземные). В ЖК «Новый дом», скажем, будет как открытая парковка во дворе, так и подземный паркинг, спуститься в который можно будет прямо на лифте.

Сочетание уже сложившейся в микрорайоне социально-бытовой инфраструктуры и комфорта, заложенного в новостройках, конечно, привлекают покупателей. Тем более что в таких домах застройщики нередко проводят различные акции.

Дмитрий Дегтяренко:

— Мы с женой сразу договорились: никаких ипотек. Несколько лет копили на квартиру. Когда пришли в отдел продаж, проговорили свои пожелания по квартире — мы присматривали 3-комнатную, нам рассказали об акции «Капитал на вырост»: при 100%-ной отплате 1-комнатные в «Новом доме» можно взять за 2,4 млн. Мы подумали, что это хороший вариант: надо думать о будущем, о том, что дети вырастут, им тоже нужна будет квартира. Плюс нам предложили скидку, если мы, так сказать, приведем друга — еще одного покупателя квартиры в этом ЖК. А у меня брат двоюродный как раз себе подыскивал жилье. В итоге мы взяли три квартиры на одном этаже, все по очень выгодной цене.

Брат Дмитрия — Денис — с детства живет на ЖБИ.

Денис пришел смотреть будущую квартиру вместе со своей невестой Юлей. Пара рассчитывает сыграть свадьбу сразу после заселения.

По словам ребят, их особенно радует, что не придется делать ремонт. «В марте дадут ключи — и можно сразу заезжать. Мебель только перевезем, какая есть, остально уже потом докупать будем», — делится планами Денис. «И сразу свадьбу можно играть, и о ребенке подумать», — добавляет Юля.

Пока от точечной застройки Екатеринбургу никуда, судя по всему, не деться, потому что четкого генерального плана развития города по-прежнему нет. Но и такие стройки приносят кому-то пользу, позволяя решить квартирный вопрос.