В редакцию Портала 66.ru обратились жители дома №49 на Татищева. Они рассказали, что ТСЖ, которое управляет домом, осталось в адских долгах после того, как его возглавлял Георгий Стасевич.
Схема оказалась проста: пять лет назад Георгий Стасевич купил квартиру в вышеуказанном доме. Сам он в ней не жил, но владельцем являлся. На тот момент домом не совсем добротно, по словам жильцов, управляла УК «Татищевская». Вскоре ее сменили на другую компанию, но и ее работа владельцев квартир не устроила. В итоге было принято решение создать собственное ТСЖ, а главой назначить одного из активистов — Георгия Стасевича. «Мы помним, как он выбирался в председатели и с пеной у рта доказывал полезность ТСЖ», — вспоминают соседи. Но через год оказалось, что в штате ТСЖ «Татищева, 49» осталось всего три человека, а все остальные перешли на работу в некую УК ГСК.
Дмитрий Федоров, житель дома №49 на Татищева:
— В тот момент я был членом правления, однако о факте заключения договора с УК ГСК не знал. Обоснованием же для подряда была «угроза массового увольнения работников». Стасевич тогда объяснил выгоду отказа от штатных сотрудников тем, что выплаты будут производиться «в черную» и что директор УК — его хорошая знакомая.
Дмитрий запросил у Георгия договор между компаниями, по которому оказалось, что за обслуживание в месяц ТСЖ платит УК больше 600 тысяч рублей в месяц. И все бы ничего, но на самом деле цифры оказались и того больше: почти 800 тысяч.
Дмитрий Федоров:
— Стасевич планомерно банкротил ТСЖ. Существовало две версии договора, по одной из которых деньги берутся не только с квадратного метра жилья, но и с парковочных мест. То есть он перегонял денег больше, чем собирал с жителей, вне зависимости от того, оказывались ли вообще какие-то услуги.
В итоге жильцы дома потребовали отстранения председателя правления. В ходе изучения документов оказалось, что директор ООО «УК ГСК» Лариса Фоменко была директором номинальным, никто из сотрудников ее не видел и не знал даже номера телефона. Адресом регистрации ООО «УК ГСК» являлся офис ТСЖ «Татищева, 49», хотя Архитектурно-строительный центр «Правобережный» передачу помещения офиса в субаренду не согласовывал.
Дмитрий Федоров:
— При смене председателя правления я столкнулся с ситуацией, что найти номинального директора я не могу, и писать запросы мне приходится из офиса ТСЖ в офис ТСЖ. А при анализе банковских выписок я обратил внимание на последствия «выгодной» деятельности ООО «УК ГСК»: из них исчезли контрагенты, платящие за услуги. При моем обращении к ним мне снова сказали, что директора УК никогда в глаза не видели, а все переговоры и заключение договоров вел исключительно Стасевич.
В феврале — марте 2014 года новое правление ТСЖ решило провести аудит деятельности компании за 2012–2013 год. Оказалось, что УК ГСК сменила адрес регистрации на Иркутскую область, деревню Грановщина, на адрес массовой регистрации фирм. Кроме вышеуказанной компании там базировались еще 125 контор.
В феврале 2015 УК ГСК была ликвидирована. Но через несколько месяцев в ТСЖ пришло письмо от «Завода литейных заготовок» с требованием уплатить им задолженность в размере почти 2,5 млн рублей, образовавшуюся в результате переуступки долга от УК. Примерно через месяц поступило новое письмо — о том, что долг снова перепродан. На этот раз получателем стал ИП Андросюк Александр Сергеевич.
Сейчас иск о взыскании денег находится в Арбитражном суде Свердловской области, но дело временно приостановлено в связи с тем, что ответчики запросили почерковедческую экспертизу всех документов УК ГСК. Они попытаются доказать, что все бумаги подписывал лично Стасевич, а не г-жа Фоменко.
По словам Федорова, точно такую же схему Стасевич пытался воспроизвести на Опалихинской, 16. Там он сумел создать ТСЖ, но его быстро ликвидировали, так как он не являлся владельцем жилплощади. Сейчас же, по некоторым данным, историю, подобную истории с ТСЖ «Татищева, 49», Стасевич пытается провернуть в доме №38 на Мельникова, где у бизнесмена находится офис фирмы по оказанию юридических услуг.
Все претензии к нему Георгий Стасевич считает бредом. По его словам, с Дмитрием Федоровым у него раньше были приятельские отношения, но они испортились в 2013 году.
Георгий Стасевич, экс-глава ТСЖ «Татищева, 49»:
— Дима хотел продвинуть свою контору вместо УК ГСК, а мне за это предлагал откат. Я ему отказал, а он в ответ начал писать на меня жалобы. Да и саму УК ГСК выбирали на правлении, и Дима был обо всем в курсе. По поводу Опалихинской вообще бред какой-то, а что касается дома на Мельникова, то тут вообще другая ситуация.
По словам Стасевича, в доме по последнему адресу у него располагается офис, и подписи там подделывает не он, а незаконно избранная управляющая компания, с которой он пытается бороться.
Зачем ТСЖ, которое платит УК? Это все равно, что платить работнику, который вместо себя будет нанимать еще кого-то. Бред