Вдоль улицы Металлургов появится еще один жилой квартал — администрация Екатеринбурга готовит к аукциону участок площадью 106 881,55 м2. В ходе торгов определится инвестор, договор с которым заключат на 10 лет. За это время ему придется подготовить проект планировки и межевания, план-график работ и полностью обеспечить отселение местных жителей. Вот список из 19 адресов, где дома пойдут под снос по муниципальной программе: ул. Краснокамская, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, ул. Рабочих, 57, 57а, ул. Семена Лагоды, 45, 47, 52а.
Соблюдение плана-графика застройки территории будет два раза в год проверять Главархитектура, и если инвестора уличат в неисполнении условий договора, с него могут взыскать неустойку в размере 1/360 от ставки рефинансирования ЦБ от цены заключения договора за каждый день просрочки исполнения обязательств. Мы посчитали: если в ходе торгов стоимость участка не поднимется, эта сумма составит 9442 рубля в день.
Важный момент: на этой территории появится детский сад вместимостью не менее 100 детей. В остальном условия договора близки к стандартным: за первые 9 лет инвестор должен построить всю инфраструктуру и дороги, выделить участок под садик и построить лишь половину запланированного жилья. И только в последний год ему разрешат построить вторую половину запланированных им жилых домов.
