Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Мониторинг 66.ru: ищем квартиру за миллион рублей

5 июня 2015, 18:55
Мониторинг 66.ru: ищем квартиру за миллион рублей
Фото: 66.RU
Новый доклад аналитиков: по итогам мая цены на квартиры в новостройках выросли на 3,96 процента. Средняя цена квадратного метра нового жилья составила 73 267 рублей.

Государственная поддержка строительной отрасли в виде субсидирования ипотеки дала всходы. Девелоперы отмечают оживление спроса на новостройки. Причем особенным спросом пользуются квартиры экономкласса, количество которых за последний месяц сократилось на 2%, а стоимость выросла на 2,28% (сегодня она составляет 63 902 руб./м2).

По данным аналитического центра «Инграфикон», двух- и трехкомнатные квартиры быстро растут в цене: стоимость поднялась на 6,84% и 9,95% соответственно. А вот «однушки», наоборот, упали на 2,75%.

Однако, по мнению аналитиков рынка недвижимости, в наши дни повышенный спрос на новостройки остается неудовлетворенным. Причина тому — высокая стоимость жилья.

Даниил Байгозин, генеральный директор портала новостроек Ingraficon.ru:

— Рынок все чаще выдвигает запрос на «недорогое» жилье в пределах 1 млн рублей. Для многих это верхний предел суммы, и, к сожалению, сейчас на рынке нет ни одного проекта, который был бы способен удовлетворить эту потребность. Непокрытый малобюджетный спрос сегодня не может удовлетворить даже вторичный рынок. И здесь флаг первенства будет у того застройщика, который сможет предложить альтернативную технологию с другим порядком стоимости квадратного метра или же альтернативные форматы жилья с низким порогом входа в сделку.

Застройщики продолжают держать высокую планку стоимости на жилье в престижных микрорайонах. В пятерку лидеров по стоимости квадратного метра в этом месяце вошли: Центр (124 556 руб./м2), Парковый (86 898 руб./м2), ВИЗ (85 518 руб./м2), Втузгородок (81 773 руб./м2), Юго-Западный (78 891 руб./м2). Приблизился к фаворитам мкрн Автовокзал, поднявшись с седьмой строчки рейтинга на шестую. Стоимость квартир в этом микрорайоне за последний месяц возросла на 2,17% и составила 76 090 руб./м2.

Дешевле всего жилье можно приобрести в микрорайонах: Уктус (59 859 руб./м2), Солнечный (52 442 руб./м2), Рудный (51 713 руб./м2), Кольцово (50 961 руб./м2) , Истокский (50 589 руб./м2), Компессорный (49 330 руб./м2).