Портал 66.ru продолжает мониторить предложения от застройщиков, чтобы выкристаллизовать наиболее интересные. Сегодня мы нашли «трёшку» в новостройке в районе автовокзала со скидкой 434 тысячи рублей.
Трехкомнатная квартира площадью 108,6 м2 располагается на 12-м этаже жилого комплекса «Солнечный остров» в районе улиц 8 Марта, Авиационной и Союзной. Этот район — от Южного автовокзала до Ботаники — за последние пять лет преобразился практически до неузнаваемости. Вместо частного сектора здесь появились новые дороги и целые кварталы современного жилья.
«Солнечный остров» — один из таких новых кварталов, совместный проект «Общества «Малышева 73» и корпорации «Атомстройкомплекс». Одной из особенностей этого жилого комплекса является удачное сочетание жилой и торговой частей: зона стрит-ритейла пристроена к жилому дому со стороны главного фасада, вдоль улицы 8 Марта. Причем заполнением коммерческих площадей застройщики занимаются сами, поэтому здесь предусмотрено всё необходимое — от аптеки и продуктового супермаркета до мини детского сада. Для детей школьного возраста только что построена новая школа, параллельно идет строительство здания для гимназии №39.
|
---|
Территория двора уже огорожена. В жилом комплексе есть подземный паркинг, охрана и служба консьержей. |
Помимо школ в жилом районе есть детские и взрослые поликлиники, ТРЦ «Мегаполис» и «Ботаника Молл» и полный спектр остальных инфраструктурных объектов. А сам по себе автовокзал представляет собой большой транспортно-пересадочный узел, где есть абсолютно все виды транспорта, включая, естественно, станцию метро «Чкаловская».
Для тех же, кто предпочитает передвигаться по городу на собственном автомобиле, рядом находятся транспортные узлы, позволяющие попасть в любой другой район города, а также на Объездную дорогу. А для мамочек с колясками по соседству находится Ботанический сад.
|
---|
Квартира продается с чистовой отделкой по стандартам «Атома». Высота потолков 2,75 м (уже с отделкой). Окна выходят на восток (8 Марта) и на запад (Союзная — Просторная). |
Стоимость квартиры составляет 8,68 млн рублей. По акции дают скидку 8%, что в нашем случае составляет 434 000 рублей. Эта скидка действует при 100%-ной оплате (причем привлечение ипотеки тоже является полной оплатой).
По данным аналитического центра «Инграфикон», средняя цена в строящихся квартирах в районе Автовокзала составляет 74 477 рублей за м2. Наша квартира даже с учетом скидки обойдется дороже почти на полторы тысячи: 75 930 рублей за м. При этом следует учесть, что дом уже сдан, так что не будет никакого утомительного ожидания, когда его достроят. Заезжай и живи.
Фото: официальная документация проекта; 66.RU
Удачи атому в продаже конечно, на ваше счастье в ёбурге достаточное количество обеспеченных неадекватов
Пробки в этом районе - это отдельная история, которая дальше будет только страшней, ведь там по сути уже ничего не изменить. Кстати, как раз вдоль этого дома проходит дорога, по которой все объезжают эти пробки.
Магазины и детсад на первом этаже - такая практика работает в том же Академическом, где все первые этажи предусмотрены под коммерческие объекты, включая частные детсады, которых там уйма, помимо которых строят муниципальные детсады и огромные школы. Только там трёшки продаются в районе 4,5 млн.
Идём дальше. Что там с парковкой? Сколько стоит место на подземном паркинге? Почему этот пункт тайный покупатель не озвучил? На сайте застройщика пишут, что от 700 000 за место под 1 автомобиль, 1 300 000 - 1 450 000 за сдвоенное. Прибавляем к цене квартиры и получаем цифру под 10 млн. Круто!
Я, конечно, может чего не понимаю, но считаю это нереально дорого за простую трёшку в городе.
Считаю рубрику "Тайный покупатель" пора переименовывать в "Неадекватный покупатель", более точно отразит суть.
Только 8 миллионов отыщи.