«Синара-Девелопмент» готовит новую редакцию проекта планировки района «Новокольцовский» на Сибирском тракте. Как сообщили Порталу 66.ru в компании, изменения коснутся многоэтажной жилой застройки. Ее территория увеличится с 84 до 100 гектаров за счет того, что из проекта исчезнут зоны таунхаусов и индивидуальных жилых домов. Это позволит увеличить общую планируемую площадь помещений с 450 до 900 тысяч м2.
В новом проекте на территории №1 будут не коттеджи с таунхаусами, а многоэтажные дома. Точно так же, как на территории №2. Это позволит удвоить общее количество жилья, получив на выходе 900 000 м2 вместо 450 000. |
Жилая зона в новом проекте занимает примерно четвертую часть территории района, население проектируемого района составит около 21 000 человек.
В новой редакции проекта на бывшей территории малоэтажной застройки появятся многоквартирники высотой от 5 до 19 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах. В компании отмечают, что пропорционально увеличившимся объемам жилья выросло и количество социальных объектов: в «Новокольцовском» построят пять садиков вместо трех и две школы вместо одной.
«Синара-Девелопмент» планирует получить разрешение на строительство первой очереди жилого квартала к концу 2015 года. Общая площадь застройки жилых и коммерческих помещений первой очереди составит около 44 тысяч м2. Весь проект «Новокольцовский», напомним, разместится на территории 612 гектаров.
Там заболоченное место, коттеджи не очень здорово - подвалы, грядки всё затапливаться будет
Многоэтажки хоть как-то можно приподнять, в худшем случае паркинги будут сырыми, это можно пережить.
Да и природы вокруг не останется, если ещё офисники и склады там будут, для коттеджей лучше за Арамилем и Малый Исток застраивать
Что, там такие проблемы?