Жильцы дома №62 на ул. Минометчиков подали судебный иск на «РЭМП Железнодорожного района». Пятнадцать истцов утверждают: их УК без спроса провела ремонт и даже не отчиталась перед клиентами о затратах. А потом просто раскидала сумму 3,85 млн рублей по квитанциям собственников квартир.
О долге жильцы узнали в 2011 году. И сильно удивились, так как считали, что ремонт шел за счет бюджетных средств.
Работы закончили еще в 2006 году. В доме починили крышу, поменяли систему холодного водоснабжения, заменили электрические щиты.
Людмила Шорохова, член совета дома №62 на улице Минометчиков:
— На наши запросы об актах, типах, видах работ ни администрация не дала ответа, ни управляющая компания не предоставила нам никаких документов. Сейчас неизвестно, что передано в суд. Наш адвокат сказал: «Я вижу, что указана замена дверных проемов в поликлинике». А причем тут жители? В нашем доме есть поликлиника, но не мы должны платить за ее ремонт. У нас вообще не было решения, чтобы мы делали ремонт в долг. До 2011 года эту цифру не выставляли. А мы были спокойны: ремонт сделали за бюджетные средства.
В самой УК ситуацию объяснили по-другому: сказали, что по задолженности дома никакого суда вообще нет. Разбирательство, по словам коммунальщиков, идет лишь по поводу возмещения ущерба после пожара в одной-единственной квартире.
Но тем не менее в «РЭМП Железнодорожного района» подтвердили: долг за ремонт на жильцах висит. И они обязаны его оплатить.
Елена Присяжнюк, пресс-секретарь УК «РЭМП Железнодорожного района»:
— Проводились ремонтные работы в самом начале управления. На счету дома на тот момент денег не было, его кредитовали. За жильцами существует задолженность, потому что это были не бюджетные деньги, не какие-нибудь федеральные программы, а ремонт за счет населения. Жителей не устраивает, что у них долг, потому что работ было много, а дом на Минометчиков, 62 небольшой, и затраченные средства жители не могут покрыть самостоятельно.
Чем закончится дело, жители даже не загадывают: надеются на правосудие и уповают на то, что потолок в их квартирах не упадет им на голову, а ведь подобное в их доме уже случалось. Дело в том, что до оплаты существующей задолженности УК отказывается ремонтировать дом на Минометчиков.
Текст: Регина Мусина для 66.ru
И ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЮТ!
Федеральный Закон "О защите прав потребителей":
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.